Zypern — Modulhaus & Schlüsselfertige Projektabwicklung
Villenanlagen und Wohnkomplexe; Mittelmeer-Hafenlogistik, solarer Wärmeschutz und Photovoltaik-Integration.
Ingenieur- und Logistik-Kenndaten
4-Stufen-Prozess für den internationalen Export
Von der behördlichen Genehmigungsabstimmung über die Werksabnahme bis zur millimetergenauen Kranmontage.
1. Bauantrags- & Schnittstellenkoordination
Abstimmung der Eurocode-Statik, Prüfstatik-Unterlagen und 3D-BIM-Daten direkt mit Ihrem vorlageberechtigten Entwurfsverfasser und den lokalen Baubehörden in Zypern.
2. Werkseitige Vorfertigung & FAT
Präzisionsfertigung der S355JR Stahlrahmen nach EN 1090-2 (EXC3), Einbau der Badmodule, TGA-Rohrleitungen und umfassende Werksprüfung vor dem Verladen.
3. Schwertransport-Logistik & Zollabwicklung für Zypern
Sondergenehmigungen für Überbreiten, Strecken- und Brückenprüfung, ATR-Zollabwicklung mit 0 % Zoll sowie getaktete Anlieferung just-in-time auf die Baustelle in Zypern.
4. Kranmontage & SERMODULA-Bauleitung
Persönliche Bauleitung vor Ort durch SERMODULA: Verschraubung der Module über kraftschlüssige Koppelplatten mit Drehmomentkontrolle und Abnahme der Anschlussstellen.
Leistungsabgrenzung & Schnittstellenmatrix
Transparente Schnittstellentrennung zwischen Werksumfang SERMODULA und lokalen Baustellenleistungen.
| ✓ Leistungsumfang SERMODULA (Werk, Transport & Bauleitung) | ⚙ Lokale Bauherren- / Generalunternehmerleistungen |
|---|---|
| 3D-Stahlrahmen S355/S275 und Eurocode-Statikpaket | Grundstücksbereitstellung, Bodengutachten und Bauantrag in Zypern |
| Außenwanddämmung aus Steinwolle, Klimamembranen und 3-fach Isolierverglasung | Bodenplatte/Einzelfundamente und Ankerbolzen nach SERMODULA Vorgabe |
| Schlüsselfertige Badmodule, Sanitärobjekte, Armaturen und Dichtheitsprüfung | Netzanschlüsse an der Grundstücksgrenze (Strom, Trinkwasser, Abwasser) |
| Modulinterne Elektroinstallation, Verteiler und brandschutzgerechte Schachtkopplung | Mobilkran-Bereitstellung, Befestigung der Baustellenzufahrt und Baustellensicherung |
| Schwertransport mit Begleitung, ATR-Zollabfertigung und SERMODULA-Bauleitung | Außenanlagen, Stellplätze, Umzäunung und behördliche Bauabnahme vor Ort |
Tragwerk, Klimaschutz & Energieeffizienz
Wind- & Schneelasten
Exakt dimensioniert nach regionalen Wind- und Schneelastzonen für Zypern.
Erdbebensicherheit
Hochduktile S355-Stahlrahmen absorbieren Erdbebenenergie und verhindern sprödes Versagen.
EI 60 / 90 Brandschutz
Nichtbrennbare Mineralwolle A1 und Brandschutzplatten schaffen autarke Brandabschnitte.
Rw ≥ 56 dB Schallschutz
Zweischalige getrennte Modulwände und Elastomerlager unterbinden Luft- und Trittschall.
Verwandte europäische und internationale Märkte
Informieren Sie sich über Schnittstellen und Transportkorridore in Nachbarländern.
Österreich
Geschosswohnungsbau und Reihenhäuser; OIB-Richtlinien, alpine Schneelasten, Passivhausdämmung und Straßentransport.
Belgien
Wohnkomplexe und Siedlungen; regionale Genehmigungsverfahren, EPB-Energiestandards und optimierte Baustellenanfahrt.
Bulgarien
Wohnsiedlungen und Apartmenthäuser; direkter LKW-Transport ab Werk Türkei, Eurocode-Statik und Montage vor Ort.
Typologien, Planungshonorare & Wirtschaftlichkeit für Zypern
Modulare Einfamilienhäuser
Architekturvillen nach Eurocode-Statik in 90 Tagen Werksfertigung.
Modulare Mehrfamilienhäuser
Akustisch entkoppelte Raumzellen für urbane Geschosswohnungsbauten.
Planungshonorare
11 Arbeitspakete, Eurocode-Statik und Genehmigungsdossier.
Modulhaus Baukosten
Standard-, Premium- und Passivhaus-Ausbaustufen im Preisvergleich.
Starten Sie Ihr Modulprojekt für Zypern
Senden Sie uns Grundstücksdaten und Typologiewünsche für ein fundiertes Fachgespräch mit dem SERMODULA Projekt- und Fachteam.
Modularer Projekt- & Kostenrechner
Berechnen Sie Bruttogeschossfläche, Stahltonnage, Modulanzahl und indikatives Budget für Ihr Bauvorhaben.
Werkseitiger Fertigungs- & Leistungsumfang der gewählten Stufe
In kontrollierter Werksumgebung gefertigte Bauteile und Baustellen-Bereitschaft.
01. Tragender Stahlrahmen & Statik
EN 1090-2 EXC3EN 1090-2 (EXC3) robotisch geschweißter Stahlbau; Eurocode 3 & 8 Erdbebennorm; C3/C4 Epoxid-Grundierung.
02. Gebäudehülle & Wärmedämmung
BlowerDoor n50 < 0.6150–200 mm A1 Steinwolle; Blower-Door n50 < 0,6 h⁻¹ Dampfbremse; 3-fach-Isolierverglasung (Ug 0,6).
03. Werkseitige TGA & Fertigbäder
PEX / Halogen-FreeKomplette Fertigbad-Pods mit Sanitärobjekten, Einbauküchen, Innentüren, Bodenbelägen und Leuchten fertig montiert.
04. Schwertransport & Schnelle Montage
Incoterms DAPISO-Hebeanschlagpunkte; DAP-Lieferung per Ro-Ro und Tieflader; 6–8 Module Krankmontage pro Tag.
Haben Sie konkrete Grundstücksmaße oder Grundrisse?
Senden Sie Ihren Lageplan oder DWG/PDF-Entwurf ein; Chefarchitekt İdris YAĞMAHAN und das Statikteam erstellen binnen 24 Stunden eine modulare Aufteilungsstudie und ein verbindliches Budget.
Modulares Mehrfamilienhaus
12 Einheiten • 3 Geschosse • Deutschland (GModG / GEG konform)
* Das verbindliche Budget wird auf Basis von Bodengutachten, örtlichen Lasten und gewähltem Ausbaukatalog ermittelt.
| Kostenposition & Leistungsumfang | Anteil | Richtpreis |
|---|---|---|
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Tragender Stahlrahmen & Hülle
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%42 | 626.169 € |
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Werkseitige TGA & Haustechnik
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%24 | 357.811 € |
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Innenausbau & Fertigbad-Pods
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%34 | 506.899 € |
|
Transport & Mobilkranmontage
|
Freight | 130.900 € |