Offene Standards & Bauspezifikationen

Technische Spezifikationen & Projektdokumenten-Center

Offizielle SERMODULA Ingenieurprotokolle, Eurocode-Nachweise, ITP-Qualitätspläne, BIM-Vorgaben und Vertragsmuster zur Einsicht und Anforderung.

DOC-01 Architektur & Planung

Projektbriefing & Raumbedarfsdossier

Umfassende Raummatrix, Modulanzahl, Baurechtskriterien, Ausbaustufen und Budgetvorgaben für die modulare Wohnungsplanung.

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DOC-02 Vertrag & Kosten

Schlüsselfertiger Leistungsumfang & RACI-Verantwortungsmatrix

Definiert die exakte Leistungsteilung zwischen SERMODULA, Bauherr, lokalem Architekten und Tiefbauunternehmen.

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DOC-03 Konstruktion & BIM

Aufbau der Gebäudehülle & Bauteilkatalog

Lückenlose Schnittzeichnungen von Außenwänden, Wohnungstrennwänden, Deckenkassetten und witterungsgeführten Dachdetails.

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DOC-04 Konstruktion & BIM

Leistungsnachweis & Eurocode-Konformitätsdossier

Laborprüfberichte, U-Wert-Berechnungen, Schalldämmmaße (Rw/Ln,w) und Brandschutznachweise für Genehmigungsbehörden.

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DOC-05 Qualität & ITP

Werkseitiger Prüf- und Testplan (ITP)

7-stufiges Prüfprotokoll von Werkstoffzeugnissen über Schweißgeometrie (±1,5 mm) bis zu Druckprüfungen und Exportverpackung.

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DOC-06 Logistik & Baustelle

Schwertransport, Logistik & Baustellen-Kranleitfaden

Zufahrtswege, Kurvenradien, Bodenpressung für Kranstellflächen, Anschlagmittel und Windstillstands-Kriterien.

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DOC-07 Vertrag & Kosten

Übergabeprotokoll, Wartungshandbuch & 10-Jahre-Garantie

Gewährleistungsfristen, 10-jährige Garantie auf das Stahltragwerk, Wartungsintervalle und Notfall-Serviceleitfaden.

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DOC-08 Konstruktion & BIM

BIM-Liefervereinbarung & DfMA Detaillierungsgrad (LOD 400)

OpenBIM IFC-Austauschformate, Kollisionsprüfung, CNC-Fertigungsdateien (STEP/DSTV) und Modellkoordination.

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DOC-09 Vertrag & Kosten

Vertragsbedingungen, Zahlungsplan & Meilensteine

Transparente Meilensteinzahlungen (Planung, Beschaffung, Werksfreigabe, Bauabnahme) nach internationalem Baurecht.

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DOC-10 Architektur & Planung

Typenblatt & Referenzdokumentations-Vorlage

Standardisiertes Datenblatt zur Dokumentation realisierter Projekte, Modulanordnungen und Flächeneffizienzen.

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DOC-11 Vertrag & Kosten

Rechtsrahmen, DSGVO & Messkonzept-Richtlinie

Datenschutzkonformität (DSGVO), Schutz des geistigen Eigentums der Architekturplanung und Vertraulichkeitsvereinbarungen (NDA).

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DOC-12 Vertrag & Kosten

90-Tage-Realisierungs- & Meilensteinplan für Projektentwickler

Sprint-basierter Leitfaden von Baugrunduntersuchung und Bauantrag bis zur Werksbelegung und Kranterminierung.

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DOC-13 Vertrag & Kosten

175-Positionen Kostenmatrix für Modulbau, Fracht & Montage

Detaillierte Aufschlüsselung über 175 Positionen: Stahl, Dämmung, TGA-Module, Straßentransport, Seefracht und Kranstunden.

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DOC-14 Konstruktion & BIM

BIM-Stufe LOD 350 / 400 & IFC Digitale Integrationsrichtlinie

3D-parametrische Modellierung, openBIM IFC-Austausch, TGA-Kollisionsprüfung, CNC-Fertigungsdateien (STEP/DSTV) und As-Built-Koordination.

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DOC-15 Logistik & Baustelle

Mobilkran-Anschlagwinkel, Hubsicherheits- & Montagehandbuch

Tandem-Kranhubkapazitäten, Traversen-Konfigurationen, 60°-Schlagwinkelgrenzen, Windlastkriterien und millimetergenaue Verankerung auf dem Fundament.

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Wissensdatenbank

Häufig gestellte Fragen

How can we obtain official certified project specifications?
Click "Review Specification" or "Request Official Copy" on any document to contact the SERMODULA Technical Documentation Desk directly via WhatsApp. A customized, lot-specific dossier will be prepared.
Can we customize the Project Brief (DOC-01) for our development?
Absolutely. The brief is structured as an interactive framework. Once reviewed, share your preliminary lot data with our technical team for an immediate engineering assessment.
Who prepares and approves the engineering compliance documents?
All structural, thermal, and acoustic documentation is produced by the SERMODULA Engineering and Architecture Studio and verified with licensed local partner engineers.
What is the purpose of the 175-item cost matrix (DOC-13)?
It offers institutional transparency, detailing raw steel, envelope layers, MEP quick-connects, freight miles, and crane hoisting hours without hidden contingencies.
Are these specifications compliant with European Eurocodes?
Yes. All technical documents align strictly with EN 1990 (Basis of design), EN 1993 (Design of steel structures), and EN 1090-2 (Execution of steel structures EXC2).