Liechtenstein — Modulaire woningen & Sleutelklare levering
Exclusieve villa's en compacte appartementen; aansluiting bij Zwitserse SIA-normen en grensoverschrijdend transport.
Technische en logistieke parameters
Vierstappenplan voor internationale levering
Van vergunningscoördinatie en fabriekscontrole tot getakt transport en snelle kraanmontage.
1. Vergunningscoördinatie & BIM-koppeling
Afstemming van Eurocode constructiedossiers, open-BIM (IFC) modellen en akoestische/brandrapporten met uw lokale architect in Liechtenstein.
2. Industriële prefabricage & kwaliteitscontrole
Robotgestuurde assemblage van S355JR staalchassis, C3/C4 beschermlaag, sanitairunits en strenge fabrieksafnametests (FAT).
3. Zwaar transport en inklaring naar Liechtenstein
Ontheffingen voor breedtetransport, routecontroles, ATR/EUR.1 douanedocumenten en just-in-time levering op de bouwplaats in Liechtenstein.
4. Kraanmontage & directietoezicht door hoofdconstructeur
Bouwbegeleiding op locatie door SERMODULA hoofdingenieur: gecontroleerde momentbouten en waterdichte koppeling in enkele werkdagen.
Verantwoordelijkheden & Grensvlakkenmatrix
Heldere taakverdeling tussen fabrieksproductie door SERMODULA en de lokale aannemer.
| ✓ Omvang SERMODULA (Fabriek, Logistiek & Supervisie) | ⚙ Lokale opdrachtgever / Hoofdaannemer (Kavel & Bouw) |
|---|---|
| 3D staalconstructie S355/S275 en Eurocode berekeningen | Grondverwerving, bodemonderzoek en bouwvergunning in Liechtenstein |
| Buitenschil minerale wol, dampopen folies en HR+++ drievoudig glas | Gewapende funderingsplaat en instortankers volgens SERMODULA specificatie |
| Fabrieksmatige prefab badkamers, sanitair, kranen en waterdichtheidstests | Hoofdaansluitingen nutsvoorzieningen tot kavelgrens (elektra, water, riool) |
| Geïntegreerde elektra, verdeelkasten en brandveilige schachtdoorvoeren | Mobiele kraan, verharde kraanopstelplaats en bouwplaatsbeveiliging |
| Begeleid uitzonderlijk transport, ATR douanedocumentatie en toezicht door hoofdingenieur | Terreininrichting, parkeerplaatsen, erfafscheiding en opleveringskeuring gemeente |
Constructieve veiligheid, klimaat & energienormen
Wind- en sneeuwbelasting
Berekend op de regionale wind- en sneeuwbelastingskaarten van Liechtenstein.
Seismische veiligheid
Ductiel S355 staal absorbeert seismische energie en voorkomt brosse breuk.
EI 60 / 90 Brandwerendheid
Onbrandbare A1 steenwol en brandvertragende platen creëren onafhankelijke brandcompartimenten.
Rw ≥ 56 dB Akoestiek
Dubbelwandig ontkoppelde scheidingswanden en elastomeerpads dempen lucht- en contactgeluid.
Aanverwante Europese en internationale markten
Bekijk de specificaties en logistieke routes in omliggende markten.
Verenigde Staten
Gestapelde woningbouw en studentenhuisvesting; IBC-bouwvoorschriften, fabrieksinspectie en oceaanvracht.
Canada
Meergezinswoningen; Canadese bouwvoorschriften, extreme sneeuwbelasting en hoogwaardige winterisolatie.
Australië
Woonwijken en appartementsgebouwen; NCC-normen, orkaanbestendigheid en langeafstandszeetransport.
Typologieën, honoraria en kostenraming voor Liechtenstein
Vrijstaande woningen
Turnkey villa's met Eurocode engineering en 90 dagen bouwtijd.
Appartementencomplexen
Akoestisch ontkoppeld staalframe voor stedelijke woningbouw.
Ontwerphonoraria
11 werkpakketten, Eurocode constructiedossier en vergunningen.
Modulaire woning prijzen
Standaard, Premium en Passiefhuis niveaus vergeleken met betonbouw.
Start uw modulaire bouwproject voor Liechtenstein
Deel uw kavelgegevens en woonwensen voor een gedegen haalbaarheidstoetsing met het SERMODULA Project- en Ingenieursteam.
Modulaire project- en kostencalculator
Bereken bruto vloeroppervlakte, staalgewicht, logistiek volume en indicatief fabrieksbudget.
Fabrieksfabricage & engineeringomvang van het geselecteerde niveau
Structurele componenten vervaardigd onder geconditioneerde fabrieksomstandigheden.
01. Constructief Staalframe & Kern
EN 1090-2 EXC3EN 1090-2 (EXC3) robotgelast staalframe; Eurocode 3 & 8 aardbevingsontwerp; C3/C4 epoxy grondlaag.
02. Gebouwschil & Hoge Isolatie
BlowerDoor n50 < 0.6150–200 mm A1 onbrandbare steenwol; Blower Door n50 < 0,6 h⁻¹ luchtdichting; triple glas (Ug 0,6).
03. Geïntegreerde MEP & Badkamer-Pods
PEX / Halogen-FreeVolledige badkamer-pods met sanitair, inbouwkeukens, binnendeuren, vloerafwerking en verlichting kant-en-klaar geplaatst.
04. Grensoverschrijdend Transport & Montage
Incoterms DAPISO hijspunten; DAP-levering op bouwplaats via Ro-Ro & dieplader; kraanmontage van 6–8 modules per dag.
Heeft u specifieke kavelafmetingen of bouwtekeningen?
Stuur uw kavelgegevens of DWG/PDF-tekeningen; Hoofdarchitect İdris YAĞMAHAN en het constructieteam leveren binnen 24 uur een modulaire indelingsstudie en definitieve begroting.
Modulair appartementencomplex
12 Woningen • 3 Bouwlagen • Duitsland / Deutschland (GModG conform)
* Het definitieve budget wordt vastgesteld op basis van kavelgegevens, lokale voorschriften en bestek.
| Kostenpost & Werkzaamheden | Aandeel | Geschatte Som |
|---|---|---|
|
Staalframe ruwbouw & Gevel
|
%42 | 626.169 € |
|
Geïntegreerde MEP & HVAC
|
%24 | 357.811 € |
|
Interieurafbouw & badkamers
|
%34 | 506.899 € |
|
Internationaal transport & kraan
|
Freight | 130.900 € |