Immeubles d'habitation collectifs modulaires
Solutions modulaires pour promoteurs et bailleurs sociaux. Réduction de 50% du temps de chantier et performance acoustique certifiée.
Fiche synthétique
01 Aperçu du projet
Nos immeubles collectifs éliminent les nuisances de chantier, les aléas météo et les pénuries de main-d'œuvre. Les bâtiments de 2 à 6 étages sont fabriqués en usine et montés en quelques semaines.
02 Agencement & Plan d'étage
Plans d'étages optimisés du T1 au T4 distribués autour de circulations communes coupe-feu et gaines techniques centrales.
03 Espaces de vie & Distribution
Chaque logement forme une cellule indépendante avec double paroi désolidarisée, garantissant un confort acoustique exceptionnel.
04 Circulation, Escaliers & Gaines
Les cages d'ascenseurs et escaliers d'évacuation sont intégrés sous forme de tours 3D acier ou de noyaux préfabriqués.
05 Pièces humides & Cuisine intégrée
Pièces d'eau directement connectées aux gaines techniques verticales, livrées carrelées, équipées et testées sous pression.
06 Réseaux MEP & Raccordements
Colonnes montantes, compteurs individuels et boucles de distribution regroupés en parties communes pour faciliter l'entretien.
07 CVC & Ventilation
Systèmes de ventilation double flux à haut rendement et pompes à chaleur réduisant l'empreinte carbone en exploitation.
08 Structure acier & Assemblages modulaires
Nœuds poteaux-poutres haute résistance et verrous verticaux brevetés reprenant les efforts de cisaillement au vent et séisme.
09 Enveloppe du bâtiment, Isolation & Façade
Bardages incombustibles A1, isolation continue en laine de roche et brise-soleil intégrés conférant un rendu moderne.
10 Plan de masse & Interface fondations
Interface sur radier ou pieux forés selon l'étude géotechnique, avec platines d'ancrage métalliques réglables.
11 Périmètre de livraison & Prestations
Intérieurs des logements finis à 100% en usine. Aménagements extérieurs, parkings et voiries gérés par les entreprises locales.
12 Méthodologie budgétaire & Coûts
Grille tarifaire détaillée en 175 postes. Livraison anticipée générant 6 à 12 mois de loyers ou de ventes d'avance.
13 Fabrication, Transport & Levage sur site
Livraison cadencée niveau par niveau. Le clos-couvert de 24 logements est monté sur site en seulement 8 à 12 jours.
14 Réglementation locale & Normes Eurocodes
Eurocodes 1, 3, 4 et 8, assurance qualité soudure EN 1090-2 EXC3 et suivi par bureaux de contrôle agréés.