Architecture et ingénierie modulaire de bout en bout

Architecture Modulaire & Ingénierie Hors-Site en Acier

Conçu pour vivre. Construit ensemble.

Architecture, ingénierie structurelle et fabrication modulaire en Turquie pour maisons, appartements et ensembles résidentiels.

Discuter du projet Guide des prix 2026 (N01)
Besoin d'une faisabilité préliminaire rapide ? Estimer les modules 3D et le budget en 60s →
60 Jours Préfabrication usine
EN 1090-2 Ossature acier EXC3 (EXC3)
A+ / KfW 40 Performance énergétique
SERMODULA Mimari Çelik Modüler Konut
3D Volumetric
Villa modulaire d'architecte Tolérances millimétriques · Eurocode
REI 90 · Rw 58dB

Fiche synthétique

Système constructif Ossature acier 3D (EN 1090-2)
Niveau de finition Clé en main (90% usiné)
Performance énergétique A+ / RE2020 conforme
Délai de réalisation 60 j usine + 7 j montage
Garantie 10 ans structure et étanchéité
Marchés cibles France, Suisse, Belgique, NL, TR
Portfolio architectural

Solutions résidentielles modulaires évolutives

De la villa individuelle sur mesure aux ensembles collectifs de plusieurs centaines de logements : typologies modulaires en acier optimisées.

Maisons individuelles
85 – 220 m² 1 jour de levage
1–2 étages / Villa

Maisons individuelles

Architecture adaptée au climat, haute isolation acoustique et thermique, finitions intérieures complètes.

EN 1090-2 • EXC3 Découvrir →
Maisons de ville et mitoyennes
90 – 180 m² Phasage rapide
Maison en bande

Maisons de ville et mitoyennes

Rendement surfacique maximal sur parcelles étroites et découplage acoustique certifié des murs mitoyens.

EN 1090-2 • EXC3 Découvrir →
Immeubles modulaires
500 – 6,000 m² Livraison 50% plus rapide
2–6 étages / Collectif

Immeubles modulaires

Étages modulaires certifiés coupe-feu et acoustique pour promoteurs, bailleurs et collectivités.

EN 1090-2 • EXC3 Découvrir →
Écoquartiers & Ensembles
100+ Dwellings Échelle industrielle
Multi-bâtiments

Écoquartiers & Ensembles

Schéma directeur, coordination VRD et cadencement logistique pour programmes d'envergure.

EN 1090-2 • EXC3 Découvrir →
Centres d'expertise stratégique

Construction modulaire & axes d'investissement 2026

Consultez nos centres techniques dédiés aux normes européennes, à la préfabrication acier et au calcul transparent des coûts.

PSEO Hub • 2026

Guide des prix modulaires

Prix au m², comparaison gros œuvre vs clé en main et 35% d'économies par rapport au béton traditionnel.

Consulter les tarifs →
EN 1090-2 EXC3

Ingénierie volumétrique en acier

Calculs de structure Eurocode 3, résistance sismique de magnitude 9 et 6 sous-systèmes techniques.

Découvrir la technologie →
S01 - S21

21 Services intégrés

De l'étude de faisabilité et DfMA au transport international et montage par grue sur site.

Tous les services →
E-E-A-T Wiki

Glossaire technique

Définitions techniques vérifiées : DfMA, test Blower Door, pods de salle de bain et Passivhaus.

Consulter le glossaire →
Moteur de faisabilité interactif

Calculateur de faisabilité modulaire

Estimez la surface brute, le tonnage d'acier, le volume logistique et le budget prévisionnel de votre projet.

Consulter le guide des prix & coûts unitaires de construction modulaire 2026

Périmètre d'ingénierie et de fabrication usine du niveau sélectionné

Composants structurels assemblés en usine contrôlée et préparation du chantier.

Niveau 03 : Clé en Main Standard (100%)
01. Structure Acier & Cadre Porteur
EN 1090-2 EXC3
100% Usine

Structure acier robotisée EN 1090-2 (EXC3) ; calcul séisme Eurocode 3 & 8 ; apprêt époxy C3/C4.

02. Enveloppe du Bâtiment & Isolation
BlowerDoor n50 < 0.6
100% Enveloppe Isolée

150–200 mm laine de roche incombustible A1 ; étanchéité n50 < 0,6 h⁻¹ ; triple vitrage thermique (Ug 0,6).

03. Réseaux MEP & Pods Sanitaires Usine
PEX / Halogen-Free
Pods Bains & Cuisine Montés

Pods sanitaires complets, cuisines aménagées, portes intérieures, revêtements de sol et éclairages intégrés en usine.

04. Fret International & Pose Rapide
Incoterms DAP
Livraison DAP & Grutage

Coins de levage ISO certifiés ; fret DAP par Ro-Ro et surbaissée ; cadence grue de 6 à 8 modules par jour.

Eurocode 3 & 8 Assurance Structurelle
Acier Certifié CE EN 1090-2 (EXC3)
BIM LOD 400 (Tolérance ±2 mm)
Livraison Chantier Incoterms DAP
Bureau d'Architecture & Faisabilité Architecte en Chef İdris YAĞMAHAN
Vous disposez d'un terrain spécifique ou de plans d'étages ?
BIM LOD 400

Transmettez votre plan cadastral ou fichier DWG/PDF ; l'Architecte en Chef İdris YAĞMAHAN et l'équipe structure vous remettront une étude d'implantation modulaire et un budget ferme sous 24h.

DWG / PDF / Plan Cadastral Étude sous 24h Budget Ferme DAP
Transmettre le plan via WhatsApp
Résultat de pré-faisabilité

Immeuble collectif modulaire

12 Logements • 3 Étages • Allemagne / Deutschland (Conforme GModG)

Surface brute fermée 1.062 m²
Poids de la structure acier 102,3 Tonnes
Nombre de modules 3D 34 Modules 3D
Budget transport estimé 130.900 €
Budget indicatif de fabrication usine :
Base EUR
1.381.789 € – 1.599.967 €

* Le budget définitif est validé selon la topographie du terrain, les charges locales et le cahier des charges retenu.

Répartition prévisionnelle du budget
BIM LOD 400
Poste Budgétaire & Prestations Part Montant Estimé
Structure acier & Enveloppe
%42 626.169 €
Réseaux intégrés MEP & CVC
%24 357.811 €
Aménagement & pods sanitaires
%34 506.899 €
Transport & grutage sur site
Freight 130.900 €
Demander une étude détaillée de faisabilité et coûts
Transférer au formulaire de devis officiel Devis officiel PDF / Imprimer
Processus de réalisation

6 étapes de la faisabilité à la remise des clés

Conception, fabrication en usine et livraison sur site gérées avec des responsabilités contractuelles transparentes.

01

Faisabilité & Urbanisme

Analyse détaillée du PLU, des largeurs de voirie, du rayon de grutage et des gabarits de transport.

02

Conception architecturale & BIM

Modélisation 3D BIM, dossiers de permis de construire et calculs de structure conformes aux Eurocodes.

03

Fabrication industrielle en usine

Châssis acier, isolation, salles de bains et réseaux MEP réalisés en usine à l'abri des intempéries.

04

Logistique internationale

Acheminement par convois sous bâche thermo-rétractable avec autorisations préfectorales et douanes gérées.

05

Grutage & Assemblage sur site

Pose sur fondations et boulonnage structurel dirigés sur place par nos superviseurs de chantier.

06

Mise en service & Réception

Essais sous pression des réseaux, habillage des joints d'assemblage et procès-verbal de réception.

Direction multidisciplinaire

Les fondateurs : Architecture, ingénierie et design intérieur

SERMODULA a été fondée par l'architecte İdris YAĞMAHAN, l'ingénieur civil Celalettin YAĞMAHAN et l'architecte d'intérieur M. Furkan YAĞMAHAN. L'atelier intègre conception architecturale, ingénierie et agencement intérieur dans une démarche modulaire globale.

İ

İdris YAĞMAHAN

Architecte

Interlocuteur pour le programme fonctionnel et l&#039;élaboration des offres. Vos demandes sont analysées selon l&#039;implantation, la typologie et le périmètre souhaité.

Conception architecturale, coordination de projet et relation client
C

Celalettin YAĞMAHAN

Ingénieur civil

Garant de la conformité structurelle. Les solutions porteuses aux Eurocodes et les ancrages de fondation sont modélisés avec rigueur.

Systèmes porteurs, calcul de structure et suivi de pose
M

M. Furkan YAĞMAHAN

Architecte d&#039;intérieur

Conçoit des aménagements optimisés, des menuiseries sur mesure et des espaces d&#039;eau intégrés en coordination avec les lots techniques d&#039;usine.

Aménagement intérieur, matériaux, mobilier intégré et finitions
Découvrir notre démarche architecturale et d'ingénierie →
Explorer

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Découvrir → Immeuble

Immeubles d'habitation modulaires

Immeubles urbains collectifs de 2 à 6 étages à levage rapide.

Découvrir → 55 Pays

Export & Logistique de chantier

Étude d'itinéraire, grutage et dédouanement sur chantiers européens.

Découvrir →
Base de connaissances

Foire aux questions

SERMODULA construit-il des maisons pérennes homologuées ou des conteneurs temporaires ?
SERMODULA conçoit et fabrique des logements pérennes sur fondations béton, conformes aux règlements d'urbanisme et aux Eurocodes. Ce sont des biens immobiliers durables d'une durée de vie supérieure à 60 ans.
Où sont fabriqués les modules 3D et quelles sont les normes de qualité ?
Nos modules volumétriques sont fabriqués dans nos installations en Turquie selon la norme EN 1090-2 (classe EXC3 pour l'acier de structure), avec marquage CE et plan de contrôle ITP certifié ISO 9001.
Comment sont assurées l'isolation acoustique et la sécurité incendie entre logements ?
L'assemblage des modules crée une double paroi en acier désolidarisée avec plénum acoustique, garantissant un affaiblissement acoustique Rw >= 58 dB et une résistance au feu REI 90 à REI 120.
Comment sont chiffrés les coûts clé en main sans mauvaises surprises ?
Plutôt que des prix forfaitaires trompeurs au m², notre référentiel de 175 postes détaille fabrication en usine, fret routier/maritime, grutage, fondations et ingénierie locale en toute transparence.
Qui supervise le grutage et le montage sur les chantiers européens ?
Les superviseurs experts de SERMODULA dirigent personnellement le grutage et le verrouillage structurel des modules sur votre chantier, achevant l'assemblage en 1 à 2 jours.
Quelle est la différence entre une maison modulaire, un préfabriqué et le béton traditionnel ?
Les maisons modulaires 3D se distinguent des panneaux préfabriqués par leur achèvement en usine à 85-90 % (salles de bains pod et réseaux MEP intégrés). L'ossature en acier lourd offre une sécurité parasismique supérieure au béton armé et réduit les délais de chantier jusqu'à 70 %.
European Project Intake 2026

Lançons ensemble votre projet modulaire

Partagez votre terrain, le nombre de logements et vos délais ; recevez faisabilité et budget prévisionnel sous 24 heures.

Remplir le formulaire Ligne directe (GSM) : +90 (505) 507 04 18
Standard fixe : +90 (216) 614 04 34 E-mail :: [email protected]