HUB
/fr
Accueil
Portail principal SERMODULA pour la construction modulaire 3D en acier.
V5 MASTER ARCHITECTURAL INDEX & SITEMAP
Plan du site architectural et technique SERMODULA
L'index architectural exhaustif de la construction modulaire 3D en acier : pôles centraux, typologies d'habitation, services d'ingénierie, systèmes technologiques, protocoles logistiques et 55 pays.
4
Typologies
21
Services (S)
6
Ingénierie (T)
7
Export & Pays (D)
17
Guides (G)
55
57 pays
15
Consulter la spécification
7
International / Langues
154 liens architecturaux affichés
1. Pôles centraux et pages institutionnelles
15 URLs
TYPOLOGY
/modular-homes
Modular Homes
4 typologies : maisons individuelles, maisons de ville, immeubles collectifs et écoquartiers.
SERVICES
/services
Services
S01 à S21 : calcul de structure, acoustique, BIM et préfabrication industrielle.
AUTHORITY
/construction-modulaire
Construction Modulaire
Rapport mondial McKinsey 2024, héritage de Le Corbusier et production de pointe inspirée de l'automobile.
ENGINEERING
/technology
Ingénierie
6 systèmes : ossature acier lourde, désolidarisation acoustique, enveloppe passive et MEP.
LOGISTICS
/delivery-export
Export & Pays
Logistique multimodale, dédouanement et levage sur chantier dans 55 pays.
TOOL
/calculator
Calculateur
Simulateur interactif d'estimation budgétaire et logistique au m² pour construction modulaire.
PROCESS
/how-it-works
How It Works
Processus intégré en 8 étapes, de la conception architecturale à la livraison clé en main.
STUDIO
/company
Studio
Profil de l'entreprise et 3 disciplines fondatrices dirigées par l'architecte en chef İdris YAĞMAHAN.
SWITCHBOARD
/contact
Contact
Studio d'ingénierie à Istanbul Maltepe, standard téléphonique et formulaire de contact.
QUOTE
/request-a-quote
Request a Quote
Soumettez vos besoins de projet pour une offre clé en main et étude de faisabilité.
BESPOKE
/models
Studio de conception architecturale sur mesure
Au-delà du catalogue : architecture modulaire 3D paramétrique sur mesure pour terrains spécifiques.
B2B
/partners
Réseau de partenaires B2B et contractants généraux
Partenariats stratégiques avec promoteurs, architectes et entreprises générales en Europe.
KNOWLEDGE
/faq
FAQ
44 réponses d'experts sur la structure, l'acoustique, les délais et les permis de construire.
RESOURCES
/downloads
Centre de téléchargement des spécifications techniques et BIM
Dossiers de calcul Eurocode, rapports acoustiques, fichiers IFC et cahiers des charges.
2. Typologies résidentielles modulaires et studio
4 Typologies
TYP-01
85 – 180 m² · 1–2 Étages
Maison Modulaire Individuelle & Villas en Acier | SERMODULA
Structure acier, isolation thermique renforcée et finitions soignées. Fabrication modulaire en Turquie, assemblage rapide sur site.
TYP-02
110 – 210 m² · 2–3 Étages
Maisons de ville & Maisons en bande | SERMODULA
Densification urbaine maîtrisée avec isolation acoustique mitoyenne renforcée.
TYP-03
3–6 Étages · REI 120 · Rw ≥ 55 dB
Immeubles collectifs modulaires | SERMODULA
Solutions modulaires pour promoteurs et bailleurs sociaux. Réduction de 50% du temps de chantier et performance acoustique certifiée.
TYP-04
40 – 500+ Logements · Master Plan
Écoquartiers & Programmes résidentiels modulaires | SERMODULA
Production industrielle pour ensembles de 50 à plus de 500 logements avec logistique cadencée.
3. 21 Services d'ingénierie et de fabrication
22 Pages services
N01
EUR / m²
Barème des honoraires d'études et conception (N01)
Grille tarifaire transparente pour la faisabilité, les études de structure et le suivi de chantier.
S01
/services/feasibility
Faisabilité de projet modulaire & Étude de parcelle
S02
/services/architectural-design
Conception architecturale modulaire
S03
/services/structural-engineering
Ingénierie des structures acier & Assemblages modulaires
S04
/services/mep-engineering
Ingénierie des fluides, CVC & Électricité modulaire
S05
/services/building-performance
Physique du bâtiment, Acoustique & Performance énergétique
S06
/services/production-design
Conception pour fabrication et assemblage (DfMA)
S07
/services/manufacturing
Fabrication modulaire 3D en usine en Turquie
S08
/services/interior-fit-out
Aménagement intérieur, Cuisines & Salles de bains clés en main
S09
/services/site-foundation-coordination
Interfaces fondations & Préparation du chantier
S10
/services/export-logistics
Logistique internationale & Livraison sur chantier
S11
/services/installation
Montage et assemblage des modules sur site
S12
/services/supervision
Supervision technique de montage (Chef monteur)
S13
/services/commissioning-handover
Mise en service, Essais & Réception des travaux
S14
/services/after-sales
Service après-vente & Garantie du bâtiment
S15
/services/project-management
Gestion et pilotage de projets modulaires
S16
/services/masterplanning
Master planning & Conception de lotissements modulaires
S17
/services/housing-typology-standardisation
Standardisation des typologies de logements
S18
/services/multi-storey-building-coordination
Coordination des immeubles d'habitation modulaires
S19
/services/site-infrastructure-coordination
Coordination des VRD et infrastructures de lotissement
S20
/services/bim-information-management
Management BIM & Gestion de l'information de projet
S21
/services/prototype-validation
Fabrication de prototypes & Validation de tête de série
4. 6 Systèmes technologiques et d'ingénierie
6 Ingénierie
TECH
Eurocode
Ossature acier de structure et génie parasismique
Profils tubulaires soudés S275 et S355 garantissant ductilité structurelle, tolérance millimétrique et haute sécurité parasismique en modules superposés.
TECH
Eurocode
Enveloppe haute performance et régulation thermique
Isolation extérieure continue en laine de roche, membranes hygro-régulantes intelligentes et détails sans pont thermique pour un confort Passivhaus.
TECH
Eurocode
Verrouillage structurel des modules et platines d assemblage
Platines boulonnées haute résistance reprenant les efforts de cisaillement et de soulèvement, permettant un grutage rapide et sécurisé.
TECH
Eurocode
Isolation acoustique et compartimentage coupe-feu
Double ossature désolidarisée avec plénum d air garantissant une atténuation acoustique remarquable et une résistance au feu REI 90 à REI 120.
TECH
Eurocode
Gaines techniques MEP Plug & Play et tests en usine
Réseaux de plomberie et électricité posés et testés sous pression en atelier avec connecteurs rapides.
TECH
Eurocode
Contrôle qualité en usine, PAQ et tolérances de précision
Plan de contrôle et d essais (PAQ/ITP), métrologie laser 3D à ±1,5 mm et procès-verbaux complets de réception en usine (FAT).
5. 7 Protocoles de logistique et livraison multimodale
7 Protocoles
D01
DAP / DDP
Options de livraison et interfaces de transfert commercial
Définir précisément les responsabilités : fabrication industrielle en Turquie, logistique multimodale ou grutage et supervision technique sur le terrain de destination.
D02
DAP / DDP
Inclusions, exclusions et répartition des responsabilités
Nous transformons la notion de « clé en main » en une matrice contractuelle de 21 lots : ce qui est produit en usine en Turquie versus ce qui incombe aux entreprises locales.
D03
DAP / DDP
Transport d'habitat modulaire : Corridors routiers, maritimes et Ro-Ro
Dimensions intérieures utiles, gabarits routiers sous ponts et transbordements portuaires : la chaîne logistique sécurisée depuis la Turquie vers l'Europe.
D04
DAP / DDP
Préparation du chantier : Tolérances du radier, accès poids lourds et grue
Vérification méticuleuse des niveaux de fondation, des tiges d'ancrage, des rayons de braquage et de la portance du sol pour les patins d'autogrue.
D05
DAP / DDP
Le budget modulaire global : Du départ usine à la remise des clés
Nous dissocions clairement le coût de fabrication en usine du coût global d'un logement habitable : structure acier, fret, autogrue, fondations et VRD.
D06
DAP / DDP
Planning de projet et délais de réalisation : 50% plus rapide que le traditionnel
Fabriquer en usine pendant que le chantier prépare les terrassements et le radier : l'ingénierie concurrente réduit un chantier de 12 mois à 12-16 semaines.
D07
DAP / DDP
Marchés de projets internationaux : 55 pays d'exportation en Europe et au-delà
Cadre d'analyse technique pour 55 pays : ingénierie aux Eurocodes, corridors logistiques, autorités d'urbanisme et permis de construire.
6. 17 Guides techniques approfondis et base de connaissances
24 Guides
N04
/resources/modular-homes-vs-tiny-houses
Maison modulaire vs Tiny House : Différences juridiques et structurelles | SERMODULA
Pourquoi l'habitat modulaire 3D relève du permis de construire et du droit immobilier, tandis que la Tiny House est juridiquement assimilée à un véhicule.
N05
/resources/what-turnkey-includes
Que comprend la construction modulaire clé en main ? Périmètre | SERMODULA
Une délimitation contractuelle claire entre les travaux en usine, le transport et les terrassements sur site pour éviter les imprévus.
N03
/resources/modular-vs-traditional-homes
Construction modulaire vs traditionnelle : Délais, coûts et qualité | SERMODULA
Comparez surfaces habitables, isolation et équipements à niveau égal. Pourquoi la préfabrication industrielle divise les délais par trois.
R01
/resources/modular-home-manufacturing
Comment sont fabriquées les maisons modulaires : Processus industriel en 6 étapes | SERMODULA
Découvrez le soudage certifié EN 1090-2, la pose des parois thermiques, l'intégration des pods sanitaires et le plan d'assurance qualité.
R02
/resources/starting-a-modular-home-project
Démarrer un projet modulaire : Guide pratique et feuille de route | SERMODULA
Foncier, zonage d'urbanisme, programme et accès camions. Comment préparer son dossier pour une faisabilité technique et financière fiable.
R03
/resources/net-and-gross-floor-area
Comparer surface nette et surface brute en construction modulaire | SERMODULA
Comprendre l'impact des doubles parois, des fortes épaisseurs d'isolant et de l'ossature acier sur la surface habitable nette.
R04
/resources/modular-home-cost-factors
Qu'est-ce qui détermine le coût d'une maison modulaire ? Facteurs de prix | SERMODULA
Tonnage d'acier, performance de l'enveloppe, densité des pièces humides et transport. Pourquoi le prix au m² brut est souvent trompeur.
R05
/resources/foundations-and-site-preparation
Fondations et préparation du terrain pour maisons modulaires | SERMODULA
Étude géotechnique de sol (G2), radier béton armé, tolérances d'ancrage (±5 mm) et réservations d'évacuation.
R06
/resources/transport-and-crane-planning
Planification du transport exceptionnel et du grutage modulaire | SERMODULA
Gabarits routiers exceptionnels, escortes en Europe, liaisons maritimes Ro-Ro et calcul du tonnage de grue selon le rayon de flèche.
R07
/resources/kitchen-bathroom-and-mep-scope
Périmètre des cuisines, salles de bains et réseaux MEP en modulaire | SERMODULA
Étanchéité sous carrelage des cabines de bain, épreuves hydrauliques à 6 bars, plancher chauffant et jonctions rapides entre modules.
R08
/resources/year-round-living-comfort
Confort thermique 4 saisons : Isolation, étanchéité à l'air et acoustique | SERMODULA
L'épaisseur d'isolant ne suffit pas. L'absence de pont thermique, le test d'infiltrométrie (n50 < 0,6) et le confort phonique font la différence.
R09
/resources/volumetric-and-panel-construction
Construction modulaire 3D volumétrique vs panneaux 2D préfabriqués | SERMODULA
Les modules 3D arrivent finis à 90% avec sanitaires et réseaux intégrés. Les panneaux 2D se transportent à plat mais reportent l'essentiel des finitions sur le chantier.
R10
/resources/relocation-and-future-expansion
Déménagement et extension future des bâtiments modulaires | SERMODULA
Raccords mécaniques démontables, réserves de charge structurelles et permis de construire sur le nouveau site. Pourquoi la modularité exige une anticipation dès la conception.
R11
/resources/local-installation-and-supervision
Pose locale vs supervision technique sur chantier modulaire | SERMODULA
La frontière contractuelle claire entre supervision technique du fabricant et main-d'œuvre du constructeur local. Grutage, éclissage, étanchéité provisoire et sécurité de chantier.
R12
/resources/maintenance-and-after-sales
Guide de maintenance et SAV pour bâtiments modulaires | SERMODULA
Manuels d'exploitation, garanties équipements, contrôle des joints de façade et distinction claire entre garantie décennale d'enveloppe et composants d'équipement.
N10
/resources/how-modules-form-apartment-buildings
Comment les modules forment des immeubles collectifs | SERMODULA
Espaces de vie, modules sanitaires, noyaux d'escalier et désolidarisation acoustique verticale. Descente de charges, compartimentage coupe-feu et coursives jusqu'à R+8.
N09
/resources/modular-development-project-fees
Honoraires de conception pour opérations modulaires collectives | SERMODULA
Ingénierie du premier prototype type vs économies de répétition. Décomposition des forfaits : plan masse, calculs EF globaux, DfMA et permis de construire.
R13
/resources/modular-townhouses-and-terraced-housing
Maisons de ville et habitat mitoyen modulaire : Murs mitoyens et acoustique | SERMODULA
Comment la construction modulaire 3D accélère les programmes de maisons de ville grâce à la double paroi désolidarisée, la conformité acoustique stricte et le levage continu sans échafaudage.
R14
/resources/modular-housing-communities-infrastructure
Masterplan de lotissements modulaires : VRD, voirie lourde et phasage | SERMODULA
Coordination des terrassements, rayons de giration des convois exceptionnels, réseaux enterrés en boucle et zones de stockage tampon pour grands ensembles modulaires.
R15
/resources/fire-safety-and-eurocode-compliance
Sécurité incendie et conformité Eurocodes des bâtiments modulaires acier | SERMODULA
Résistance au feu des structures acier (R30 à R120), barrières coupe-feu intumescentes entre modules, colonnes sèches intégrées et calculs de ruine thermique selon l'EN 1993-1-2.
R16
/resources/embodied-carbon-and-life-cycle-assessment
Carbone incorporé et analyse du cycle de vie (ACV) dans le modulaire acier | SERMODULA
Mesure des émissions carbone du berceau à la porte d'usine, recyclabilité à 98% de l'acier structural, réduction drastique des déchets de chantier et étanchéité à l'air optimale.
R17
/resources/renewable-energy-and-off-grid-systems
Énergies renouvelables, solaire photovoltaïque et systèmes autonomes modulaire | SERMODULA
Intégration d'ombrières photovoltaïques de toiture, stockage par batteries hybrides, réseaux de pompe à chaleur pré-câblés et filtration d'eaux pluviales pour un habitat autonome.
R18
/resources/modular-home-financing-and-mortgages
Financement et prêt bancaire pour maisons modulaires : Hypothèques & Prêts verts | SERMODULA
Structuration des appels de fonds hors-site, garanties décennales et déblocage de prêts bancaires écologiques bonifiés grâce aux performances thermiques A+.
R19
/resources/facade-systems-and-triple-glazed-joinery
Systèmes de façades ventilées et menuiseries triple vitrage en modulaire | SERMODULA
Façades ventilées bardées de zinc à joint debout ou céramique grand format, rupteurs de ponts thermiques et menuiseries triple vitrage certifiées Passivhaus (Uw <= 0,80 W/m²K).
7. 55 Pays de destination et normes locales
57 Portails pays
TU
DAP / DDP
Turquie
GE
DAP / DDP
Allemagne
FR
DAP / DDP
France
NE
DAP / DDP
Pays-Bas
IT
DAP / DDP
Italie
SP
DAP / DDP
Espagne
PO
DAP / DDP
Portugal
UN
DAP / DDP
Royaume-Uni
UN
DAP / DDP
États-Unis
CA
DAP / DDP
Canada
AU
DAP / DDP
Australie
AU
DAP / DDP
Autriche
BE
DAP / DDP
Belgique
BU
DAP / DDP
Bulgarie
CR
DAP / DDP
Croatie
CY
DAP / DDP
Chypre
CZ
DAP / DDP
Tchéquie
DE
DAP / DDP
Danemark
ES
DAP / DDP
Estonie
FI
DAP / DDP
Finlande
GR
DAP / DDP
Grèce
HU
DAP / DDP
Hongrie
IR
DAP / DDP
Irlande
LA
DAP / DDP
Lettonie
LI
DAP / DDP
Lituanie
LU
DAP / DDP
Luxembourg
MA
DAP / DDP
Malte
PO
DAP / DDP
Pologne
RO
DAP / DDP
Roumanie
SL
DAP / DDP
Slovaquie
SL
DAP / DDP
Slovénie
SW
DAP / DDP
Suède
SW
DAP / DDP
Suisse
NO
DAP / DDP
Norvège
IC
DAP / DDP
Islande
LI
DAP / DDP
Liechtenstein
AL
DAP / DDP
Albanie
BO
DAP / DDP
Bosnie-Herzégovine
KO
DAP / DDP
Kosovo
MO
DAP / DDP
Monténégro
NO
DAP / DDP
Macédoine du Nord
SE
DAP / DDP
Serbie
MO
DAP / DDP
Moldavie
UK
DAP / DDP
Ukraine
BE
DAP / DDP
Biélorussie
RU
DAP / DDP
Russie
GE
DAP / DDP
Géorgie
AR
DAP / DDP
Arménie
AZ
DAP / DDP
Azerbaïdjan
KA
DAP / DDP
Kazakhstan
AN
DAP / DDP
Andorre
MO
DAP / DDP
Monaco
SA
DAP / DDP
Saint-Marin
VA
DAP / DDP
Vatican
NO
DAP / DDP
Chypre du Nord
UN
DAP / DDP
Émirats arabes unis
SA
DAP / DDP
Arabie saoudite
8. 15 Spécifications techniques et dossiers BIM
15 Téléchargements et spécifications
DOC-01
Architecture et faisabilité
Dossier de cadrage et programme spatial du projet
Grille spatiale, décompte des modules, contraintes d urbanisme, niveaux de finition et enveloppe budgétaire pour le logement modulaire.
DOC-02
Gestion de projet et RACI
Périmètre clé en main et matrice des responsabilités RACI
Définit la répartition exacte des missions entre SERMODULA, le Maître d Ouvrage, l architecte local et le terrassier.
DOC-03
Ingénierie et détails
Coupes de parois et carnet de détails d assemblage
Nomenclatures détaillées des murs extérieurs, séparatifs, planchers et toitures avec relevés millimétriques des jonctions.
DOC-04
Conformité et essais
Dossier de preuves de performance et conformité Eurocodes
Rapports d essais en laboratoire, calculs thermiques U, indices d affaiblissement acoustique Rw et procès-verbaux feu.
DOC-05
Contrôle qualité
Plan de contrôle et d essais en atelier (PAQ / ITP)
Protocole en 7 étapes d arrêt : certificats matière, géométrie des cadres (±1,5 mm), étanchéité, pression MEP et emballage.
DOC-06
Logistique et chantier
Guide logistique, convois exceptionnels et mise en place grue
Gabarits routiers, rayons de giration, portance du sol pour grue, élingage et seuils météorologiques limites.
DOC-07
Garantie et SAV
Procès-verbal de réception, guide d entretien et garantie 10 ans
Période de parfait achèvement, garantie décennale structurelle, calendrier de maintenance et assistance d urgence.
DOC-08
BIM et données industrielles
Protocole de livraison BIM et niveau de détail DfMA (LOD 400)
Schémas d échange openBIM IFC, détection de conflits, fichiers machine CNC et synthèse maquette numérique.
DOC-09
Contrat et commerce
Conditions commerciales et échéancier de paiement par jalons
Échéancier sécurisé par jalons (ingénierie, approvisionnements, réception usine, levée des réserves sur site).
DOC-10
Typologies et modèles
Fiche technique type et modèle de publication de référence
Structure normalisée pour l édition de cas d études, plans d calepinage des modules et ratios de surfaces.
DOC-11
Juridique et gouvernance
Cadre légal, RGPD et procédure de mesure technique
Conformité RGPD, protection de la propriété intellectuelle architecturale et accords de confidentialité (NDA).
DOC-12
Feuille de route opérationnelle
Feuille de route de développement et calendrier à 90 jours
Guide opérationnel par jalons, des études de sol au dépôt de permis, à la réservation de ligne et au grutage.
DOC-13
Bordereau de prix et quantitatif
Nomenclature analytique en 175 postes : fabrication, fret et pose
Détail exhaustif en 175 postes : acier, isolants, menuiseries, modules MEP, transport routier, fret maritime et heures de grue.
DOC-14
Ingénierie et BIM
Protocole BIM LOD 350 / 400 et intégration numérique IFC
Modélisation paramétrique 3D, échanges openBIM IFC Revit/Tekla, détection de conflits MEP, fichiers CNC (STEP/DSTV) et recollement as-built.
DOC-15
Logistique et levage
Manuel d élingage, levage à la grue mobile et sécurité de montage
Capacités de levage en tandem, poutres de répartition, angles d élingue à 60°, seuils de vent et ancrage millimétrique sur fondations.
9. Mentions légales, confidentialité et conditions
4 Pages légales
LEGAL
/privacy
Politique de confidentialité
Engagements de conformité RGPD et politique de confidentialité des données clients.
LEGAL
/terms
Conditions d'utilisation
Conditions générales de service, propriété intellectuelle et mentions légales.
LEGAL
/cookies
Politique des cookies
Politique zéro traceur tiers : uniquement les cookies techniques essentiels à la navigation.
LEGAL
/services/design-fees
Barème des honoraires d'études et conception (N01)
Grille tarifaire transparente pour la faisabilité, les études de structure et le suivi de chantier.
Directives d'indexation pour machines et IA
Arama motorları, AI aracı botlar ve LLM indeksleyicileri için resmi teknik dokümanlar (llmstxt.org standartları).
ROBOTS TXT
RFC 9309
/robots.txt
Googlebot, Bingbot, Yandex ve modern AI botları (GPTBot, ClaudeBot, PerplexityBot) tarama kuralları.
SITEMAP XML
7 LANG + X-DEFAULT
/sitemap.xml
Tüm rotaları 7 dilde alternate hreflang bağları ve öncelik (priority) değerleriyle listeleyen resmi XML harita.
LLMS.TXT
llmstxt.org
/llms.txt
Yapay zeka modelleri (ChatGPT, Perplexity, Claude, Gemini) için yapılandırılmış mimari özet ve bağlantılar.
LLMS-FULL.TXT
DEEP REASONING
/llms-full.txt
Eurocode statik hesapları, toleranslar, akustik desibelleri ve lojistik metriklerini içeren eksiksiz teknik kılavuz.