DA · Danimarka Tier B · Bölgesel Avrupa Pazarı

Danimarka — Modüler Ev & Konut Teslimatı

Çoklu konut; performans belgeleri, kıyı koşulları ve yerel koordinasyon.

Mühendislik ve Lojistik Parametreleri

Taşıma Hattı & Transit Süre Kombine Karayolu + Ro-Ro Deniz Hattı (6–10 Gün)
Mühendislik & İmar Kodları Eurocode (EN 1990–1998) · BS / National Annex
Fabrika Tamamlanma Seviyesi %85 – %90 Anahtar Teslim Bitiş
Şantiye Vinç Montaj Hızı Günde 4–8 Modül Vinç Montajı
Entegre Proje Metodolojisi

4 Aşamalı Uluslararası Proje ve Teslimat Metodolojisi

Yerel imar arayüzünden fabrika kabul testlerine, sınır ötesi lojistikten sahada vinçle kenetlenmeye kadar entegre akış.

01 İmar & Ruhsat

1. Yerel Ruhsat ve İmar Koordinasyonu

Danimarka yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak Eurocode statik hesapları, açık BIM (IFC/Revit) modelleri ve yangın/akustik raporları hazırlanarak yerel ruhsat mimarınıza (Architect of Record / Prüfstatiker) aktarılır.

02 İmalat & FAT

2. Fabrika Ön İmalatı ve Kalite Kabulü

S355JR çelik karkas robotik kaynakla imal edilir, C3/C4 korozyon astarı atılır; banyo podları, elektrik ve sıhhi tesisat hatları fabrikada tamamlanarak Fabrika Kabul Testi (FAT) kayıt altına alınır.

03 Gümrük & Nakliye

3. Ağır Nakliye Lojistiği ve Danimarka Gümrük Çıkışı

Özel izinli konvoylarla güzergâh etüdü (köprü/tünel gabarileri), ATR / EUR.1 serbest dolaşım belgeleri, transit gümrükleme ve şantiye takvimine göre sıralı (Just-in-Time) sevk organizasyonu.

04 Vinç & Teslim

4. Mobil Vinç ile Montaj ve Baş Mühendis Süpervizörlüğü

SERMODULA baş mühendisi ve montaj uzmanı şantiyede hazır bulunur. Günde 4–8 modül vinçle kaldırılarak torklu kilit cıvatalarıyla birbirine ve radye temel ankrajlarına kilitlenir; su sızdırmaz kaba yapı tamamlanır.

Şeffaf Sözleşme Matrisi

Sorumluluk ve Arayüz Sınırları Matrisi

Şeffaf maliyet ve sorumluluk ayrımı: SERMODULA fabrika kapsamı ile yerel şantiye yükümlülüklerinin net karşılaştırması.

Kapsam Karşılaştırması #1
✓ SERMODULA Kapsamı (Fabrika, Lojistik & Süpervizyon)
Hacimsel 3D S355/S275 çelik taşıyıcı karkas imalatı ve Eurocode statik hesapları
⚙ Yerel İşveren / Müteahhit Kapsamı (Saha, Temel & Ruhsat)
Arsa temini, zemin etüdü ve Danimarka yerel idari ruhsat/yapı izin başvuruları
Kapsam Karşılaştırması #2
✓ SERMODULA Kapsamı (Fabrika, Lojistik & Süpervizyon)
Dış kabuk taş yünü manto, akıllı nem membranları ve 3 katmanlı argon camlı doğramalar
⚙ Yerel İşveren / Müteahhit Kapsamı (Saha, Temel & Ruhsat)
Betonarme radye/soket temel inşası ve SERMODULA kılavuzuna göre ankraj saplamaları
Kapsam Karşılaştırması #3
✓ SERMODULA Kapsamı (Fabrika, Lojistik & Süpervizyon)
Fabrikasyon anahtar teslim banyo podları, vitrifiye, bataryalar ve sızdırmazlık testleri
⚙ Yerel İşveren / Müteahhit Kapsamı (Saha, Temel & Ruhsat)
Şebeke ana altyapı bağlantıları (ana elektrik kofrası, ana temiz su saati, kanalizasyon rögarları)
Kapsam Karşılaştırması #4
✓ SERMODULA Kapsamı (Fabrika, Lojistik & Süpervizyon)
Modül içi elektrik kablolaması, sigorta kutuları ve yangın/akustik şaft arayüzleri
⚙ Yerel İşveren / Müteahhit Kapsamı (Saha, Temel & Ruhsat)
Mobil vinç temini, şantiye erişim yolu sertleştirme ve çevre güvenlik tedbirleri
Kapsam Karşılaştırması #5
✓ SERMODULA Kapsamı (Fabrika, Lojistik & Süpervizyon)
Fabrikadan Danimarka şantiyesine eskortlu ağır nakliye, ATR gümrükleme ve montaj süpervizörlüğü
⚙ Yerel İşveren / Müteahhit Kapsamı (Saha, Temel & Ruhsat)
Saha peyzajı, dış otopark, çevre çiti ve yerel iskan/kullanım izni kabul denetimi
Mühendislik Güvencesi

Yapısal Güvenlik, İklim ve Enerji Performansı

Eurocode 1

Rüzgar & Kar Yükü

Danimarka coğrafi zon haritalarına göre rüzgar basıncı ve yoğun kar yükü statik çelik profil kesitlerine tam uyarlanır.

Eurocode 8

Sismik Güvenlik

S355 yapısal çelik karkasın yüksek sünekliği (DCM/DCH), deprem enerjisini sönümleyerek can ve bina güvenliğini garanti eder.

EN 13501-2

EI 60 / 90 Yangın Dayanımı

Modüller arasında A1 yanmaz taş yünü ve yangın geciktirici levhalarla bağımsız yangın kompartımanları oluşturulur.

ISO 717-1

Rw ≥ 56 dB Akustik

Çift cidarlı bağımsız modül duvarları ve elastomerik titreşim yastıkları katlar ve daireler arası ses geçişini keser.

Uluslararası Ağ

İlişkili Bölgesel ve Uluslararası Pazarlar

Komşu ülkelerdeki lojistik koridorları, statik uyumluluk ve teslimat koşullarını inceleyin.

Entegre Mimari & İmalat Çözümleri

Danimarka Pazarı İçin Tipolojiler, Tasarım Ücretleri & Fiyatlandırma

Maliyet Hesaplayıcı →
Uluslararası Proje & İhracat Masası

Danimarka Pazarı İçin Projenizi Başlatalım

Arsa verileriniz, hedef konut tipolojiniz ve teslim takviminiz üzerinden SERMODULA Proje ve Mühendislik Masamızla teknik değerlendirme ve resmi teklif dosyanızı oluşturalım.

SERMODULA Uluslararası Proje Masası Lojistik, Statik & İhracat Koordinasyonu
Ana Hat (GSM): +90 (505) 507 04 18
Sabit Santral: +90 (216) 614 04 34
E-posta:: [email protected]
İnteraktif Fizibilite Motoru

Modüler Proje ve Maliyet Hesaplama Aracı

Arsanız, daire adetiniz ve hedef pazarınıza göre kapalı inşaat alanını, çelik ağırlığını, sevk hacmini ve gösterge bütçeyi anında hesaplayın.

Seçili Paketin Fabrika İmalat & Mühendislik Kapsamı

Offsite modüler üretimde fabrika ortamında tamamlanan yapısal bileşenler ve şantiye hazırlığı.

Seviye 03: Standart Anahtar Teslim (%100)
01. Statik Karkas & Taşıyıcı Çelik
EN 1090-2 EXC3
%100 Fabrikada Hazır

EN 1090-2 (EXC3) robotik kaynaklı ağır çelik karkas; Eurocode 3 & 8 sismik tasarım; C3/C4 epoksi astar.

02. Dış Kabuk & Yüksek Isı Yalıtımı
BlowerDoor n50 < 0.6
%100 Yalıtımlı Kabuk

150–200 mm A1 yanmaz taşyünü yalıtım; Blower Door n50 < 0,6 h⁻¹ buhar bariyeri; 3'lü Isıcam (Ug 0.6).

03. Entegre MEP & Hazır Banyo Podları
PEX / Halogen-Free
Banyo Podları & Mutfak Monteli

Vitrifiye ve seramikleri hazır banyo podları, hazır mutfak dolapları, iç kapılar, zemin kaplamaları ve aydınlatmalar monteli teslim edilir.

04. Sınır Ötesi Lojistik & Hızlı Montaj
Incoterms DAP
DAP Şantiye Teslimi & Montaj

ISO kaldırma mapaları; Pendik Ro-Ro ve lowbed ile DAP şantiye teslimi; günde 6–8 modül vinç montaj hızı.

Eurocode 3 & 8 Statik Güvence
CE EN 1090-2 (EXC3) Çelik İmalat
BIM LOD 400 (±2 mm Hassasiyet)
Incoterms DAP Güvenli Sevkiyat
Mimar & Proje Masası Baş Mimar İdris YAĞMAHAN
Özel Arsa Ölçüleriniz veya Kat Planlarınız mı Var?
BIM LOD 400

Arsa imar paftanızı veya DWG/PDF mimari projenizi iletin; Baş Mimar İdris YAĞMAHAN ve statik ekibimiz 24 saat içinde arsaya özel modüler yerleşim etüdü ve kesin bütçe tablosu hazırlasın.

DWG / PDF / İmar Paftası 24 Saatte Etüt Kesin DAP Bütçesi
Arsa Paftanızı WhatsApp ile İletin
Ön Fizibilite Çıktısı

Çok Katlı Modüler Apartman

12 Daire • 3 Kat • Almanya / Deutschland (GModG Uyumlu)

Kapalı İnşaat Alanı 1.062 m²
Yapısal Çelik Ağırlığı 102,3 Ton
Hacimsel Modül Sayısı 34 3D Modül
Tahmini Sevk Hacmi 130.900 €
Gösterge Fabrika İmalat Bütçesi:
EUR Esaslı
1.381.789 € – 1.599.967 €

* Kesin bütçe arsa topografyası, yerel statik yükler ve seçilen mimari katman şartnamesine göre kesinleşir.

Mühendislik Bütçe Dağılımı (Gösterge)
BIM LOD 400
Bütçe Kalemi & İmalat Kapsamı Oran Tahmini Tutar
Statik Çelik Karkas & Dış Kabuk
%42 626.169 €
MEP Tesisat (Sıhhi, Elektrik & HVAC)
%24 357.811 €
İç Mimari, Banyo Podları & Kaplama
%34 506.899 €
Sınır Ötesi Lojistik & Vinç Kurulumu
Lojistik 130.900 €
Detaylı Proje ve Maliyet Çalışması Talep Et
Bilgi Bankası

Sıkça Sorulan Sorular

Türkiye'den Danimarka pazarına modüler ihracatta gümrük süreçleri, ATR/EUR.1 belgeleri ve vergiler nasıl işler?
Türkiye ile AB arasındaki Gümrük Birliği ve ikili serbest ticaret anlaşmaları uyarınca, fabrikasyon çelik yapı modülleri ATR veya EUR.1 dolaşım belgeleriyle sıfır gümrük vergisi (%0 gümrük) avantajıyla ihraç edilir. Yalnızca Danimarka yerel mevzuatına tabi KDV tahakkuk eder; ticari yatırımcılar ve geliştiriciler bu vergiyi standart mekanizmalarla mahsup edebilir.
Danimarka yerel imar ve ruhsat sürecinde SERMODULA mimari ve Eurocode statik hesapları onaylatılabilir mi?
Evet. Tüm taşıyıcı sistem hesapları Danimarka Ulusal Ekleri (National Annex) dikkate alınarak Eurocode standartlarında (EN 1990, EN 1991, EN 1993, EN 1998) hazırlanır. Yerel ruhsat mimarınıza veya yetkili statik kontrolörünüze (ör. Prüfstatiker / Contrôleur Technique) teslim edilmek üzere açık BIM (IFC), 3D Revit modelleri, birleşim hesap raporları ve yangın/akustik sertifikaları eksiksiz sunulur.
Danimarka şantiyesine kadar ağır nakliye güzergâh etüdü, gabari izinleri ve eskort araçlarını kim organize eder?
SERMODULA, uluslararası hacimsel ağır nakliye alanında uzmanlaşmış lojistik filolarıyla kapıdan kapıya (şantiye teslim) taşıma organizasyonunu üstlenir. Güzergâh üzerindeki köprü yükleri, tünel yükseklikleri, transit eyalet ve şehir izinleri ile eskort araçları organize edilerek şantiyedeki mobil vinç takvimine tam uyumlu (Just-in-Time) sevk planı uygulanır.
Şantiyede vinç montajı ne kadar sürer ve SERMODULA Danimarka şantiyesine süpervizör gönderiyor mu?
Çok katlı modüler bir bina genellikle günde 4 ila 8 modül kurularak 2 ila 5 iş günü içinde hava ve su geçirmez kaba yapı bütünlüğüne ulaşır. SERMODULA, Danimarka şantiyenize mutlaka deneyimli bir baş montaj süpervizörü görevlendirir. Süpervizörümüz vinç sapanlama güvenliğini, temel ankraj toleranslarını ve torklu kilit cıvatalarının sıkılmasını sahada bizzat denetler.
Danimarka'deki yerel iklim (kar yükü, rüzgar fırtınaları, don) ve enerji verimliliği fabrika üretiminde nasıl çözülür?
Modüllerimiz standart tek tip kutular değildir; projenizin parsel koordinatlarına göre özel olarak boyutlandırılır. Dış kabuk taş yünü manto kalınlığı hedef U-değerine (duvarlarda 0.12–0.14 W/m²K) göre ayarlanır, 3 katmanlı argonlu pencereler takılır ve Eurocode kar/rüzgar zon haritasına göre çelik kolon-kiriş kesitleri statik olarak güçlendirilir.