2026 Modüler Ev Fiyatları & Maliyet Analizi
Fabrikada üretilen hacimsel çelik modüller; sabit sözleşme bütçesi, sıfır maliyet aşımı ve %70 daha hızlı montaj süresi ile geleneksel inşaata göre net %30 sermaye avantajı sağlar.
Modüler m² Maliyet Aralıkları (2026)
Tüm fiyatlar EN 1090-2 (EXC3) statik çelik karkas ve fabrika imalat standartlarını içerir.
Statik Karkas & Dış Kabuk
Hacimsel çelik taşıyıcı çerçeve, dış cephe su ve buhar yalıtımları, yüksek performanslı çatı katmanı ve zemin ankraj arayüzü.
- EN 1090-2 EXC3 Çelik Konstrüksiyon
- Cephe Taşyünü & Membran Yalıtımı
- Taşıma ve Vinç Kaldırma Noktaları
İleri Kaba & MEP Tesisat
Kabuk üzerine 3 katlı alçıpan iç duvarlar, fabrikada çekilmiş elektrik, yangın ve sıhhi tesisat hatları ile 3 camlı doğramalar.
- 3 Camlı Isı Yalıtımlı Doğramalar (Uw ≤ 0.85)
- Fabrika Montajlı Elektrik & Tesisat Hatları
- Akustik Zemin & Bölme Duvar Şilteleri
Anahtar Teslim Yaşam Alanı
Hazır banyo podları, vitrifiyeler, mutfak dolapları, lamine parkeler, LED aydınlatmalar ve boya dahil taşınmaya hazır teslim.
- Tam Teşekküllü Hazır Banyo Podları
- Mutfak Mobilyası & Zemin Kaplamaları
- Blower Door Sızdırmazlık Test Raporu
Modüler Çelik vs Geleneksel Betonarme
İnşaat maliyetleri yalnızca malzeme alımı değildir; finansman faizi, şantiye riskleri ve teslim süresi belirleyicidir.
| Karşılaştırma Kriteri | SERMODULA Modüler Çelik | Geleneksel Betonarme |
|---|---|---|
| Şantiye & Teslim Süresi | 60 - 90 Gün (Fabrika ile Eşzamanlı) | 12 - 18 Ay (Hava koşullarına bağlı) |
| Bütçe & Fiyat Kesinliği | %100 Sabit Sözleşme (Sıfır Sapma) | %20 - %35 Öngörülemeyen Maliyet Artışı |
| Deprem Güvenliği | Hafif Çelik Karkas, Yüksek Süneklik | Ağır Kütle, Rijit Kırılgan Davranış |
| Enerji & Isı Yalıtımı | Passivhaus / KfW 40 (U ≤ 0.14) | B / C Sınıfı Standart Yalıtım |
| Geri Dönüştürülebilirlik | %98 Geri Kazanılabilir Çelik & Demontaj | Yıkım Molozu & Yüksek Karbon |
Modüler Projelerde Görünmeyen Saha Maliyetleri
Sürpriz maliyetleri engellemek için arsa hazırlığından kuruluma kadar tüm kalemleri planlıyoruz.
Radye / Hatıl Temel
Modül karkası betonarmeye göre %60 daha hafif olduğundan temel maliyeti belirgin şekilde daha düşüktür.
Lowbed Karayolu / Denizyolu
Türkiye fabrikamızdan Avrupa şantiyesine özel gabari izinleri ve eskort eşliğinde şeffaf navlun hesaplaması.
Tandem Kaldırma & Montaj
100 - 300 tonluk mobil vinçle modül başına ortalama 45 dakikalık hızlı yerleşim; 2-4 günde bina kabuğu montajı.
Eurocode Statik Tasdiki
Almanya, Fransa veya İngiltere yerel belediye ruhsatı için gerekli tüm Eurocode statik ve enerji hesapları SERMODULA tarafından hazırlanır.
Projenizin Modüler Maliyetini Hemen Hesaplayın
Konut tipolojinizi, hedef m² büyüklüğünüzü ve teslim ülkesini seçin; tahmini fabrika imalatı, MEP altyapısı ve teslimat maliyetlerini anında görün.