Birleşik Arap Emirlikleri — Modüler Ev & Konut Teslimatı
Lüks modüler villalar, site yerleşimleri ve çok katlı projeler; aşırı çöl iklimi termal koruması, solar uyumlu kabuk ve doğrudan Jebel Ali liman lojistiği.
Mühendislik ve Lojistik Parametreleri
4 Aşamalı Uluslararası Proje ve Teslimat Metodolojisi
Yerel imar arayüzünden fabrika kabul testlerine, sınır ötesi lojistikten sahada vinçle kenetlenmeye kadar entegre akış.
1. Yerel Ruhsat ve İmar Koordinasyonu
Birleşik Arap Emirlikleri yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak Eurocode statik hesapları, açık BIM (IFC/Revit) modelleri ve yangın/akustik raporları hazırlanarak yerel ruhsat mimarınıza (Architect of Record / Prüfstatiker) aktarılır.
2. Fabrika Ön İmalatı ve Kalite Kabulü
S355JR çelik karkas robotik kaynakla imal edilir, C3/C4 korozyon astarı atılır; banyo podları, elektrik ve sıhhi tesisat hatları fabrikada tamamlanarak Fabrika Kabul Testi (FAT) kayıt altına alınır.
3. Ağır Nakliye Lojistiği ve Birleşik Arap Emirlikleri Gümrük Çıkışı
Özel izinli konvoylarla güzergâh etüdü (köprü/tünel gabarileri), ATR / EUR.1 serbest dolaşım belgeleri, transit gümrükleme ve şantiye takvimine göre sıralı (Just-in-Time) sevk organizasyonu.
4. Mobil Vinç ile Montaj ve Baş Mühendis Süpervizörlüğü
SERMODULA baş mühendisi ve montaj uzmanı şantiyede hazır bulunur. Günde 4–8 modül vinçle kaldırılarak torklu kilit cıvatalarıyla birbirine ve radye temel ankrajlarına kilitlenir; su sızdırmaz kaba yapı tamamlanır.
Sorumluluk ve Arayüz Sınırları Matrisi
Şeffaf maliyet ve sorumluluk ayrımı: SERMODULA fabrika kapsamı ile yerel şantiye yükümlülüklerinin net karşılaştırması.
| ✓ SERMODULA Kapsamı (Fabrika, Lojistik & Süpervizyon) | ⚙ Yerel İşveren / Müteahhit Kapsamı (Saha, Temel & Ruhsat) |
|---|---|
| Hacimsel 3D S355/S275 çelik taşıyıcı karkas imalatı ve Eurocode statik hesapları | Arsa temini, zemin etüdü ve Birleşik Arap Emirlikleri yerel idari ruhsat/yapı izin başvuruları |
| Dış kabuk taş yünü manto, akıllı nem membranları ve 3 katmanlı argon camlı doğramalar | Betonarme radye/soket temel inşası ve SERMODULA kılavuzuna göre ankraj saplamaları |
| Fabrikasyon anahtar teslim banyo podları, vitrifiye, bataryalar ve sızdırmazlık testleri | Şebeke ana altyapı bağlantıları (ana elektrik kofrası, ana temiz su saati, kanalizasyon rögarları) |
| Modül içi elektrik kablolaması, sigorta kutuları ve yangın/akustik şaft arayüzleri | Mobil vinç temini, şantiye erişim yolu sertleştirme ve çevre güvenlik tedbirleri |
| Fabrikadan Birleşik Arap Emirlikleri şantiyesine eskortlu ağır nakliye, ATR gümrükleme ve montaj süpervizörlüğü | Saha peyzajı, dış otopark, çevre çiti ve yerel iskan/kullanım izni kabul denetimi |
Yapısal Güvenlik, İklim ve Enerji Performansı
Rüzgar & Kar Yükü
Birleşik Arap Emirlikleri coğrafi zon haritalarına göre rüzgar basıncı ve yoğun kar yükü statik çelik profil kesitlerine tam uyarlanır.
Sismik Güvenlik
S355 yapısal çelik karkasın yüksek sünekliği (DCM/DCH), deprem enerjisini sönümleyerek can ve bina güvenliğini garanti eder.
EI 60 / 90 Yangın Dayanımı
Modüller arasında A1 yanmaz taş yünü ve yangın geciktirici levhalarla bağımsız yangın kompartımanları oluşturulur.
Rw ≥ 56 dB Akustik
Çift cidarlı bağımsız modül duvarları ve elastomerik titreşim yastıkları katlar ve daireler arası ses geçişini keser.
İlişkili Bölgesel ve Uluslararası Pazarlar
Komşu ülkelerdeki lojistik koridorları, statik uyumluluk ve teslimat koşullarını inceleyin.
Birleşik Arap Emirlikleri Pazarı İçin Projenizi Başlatalım
Arsa verileriniz, hedef konut tipolojiniz ve teslim takviminiz üzerinden SERMODULA Proje ve Mühendislik Masamızla teknik değerlendirme ve resmi teklif dosyanızı oluşturalım.