R05 Gründung & Tiefbau 7 Min. Lesezeit

Fundamentierung im Modulbau: Bodenplatte, Lastabtragung & Anker

Baugrundgutachten, WU-Betonbodenplatten, Ankerplattentoleranzen (±5 mm) und Entwässerung vor Eintreffen der Module.

1. Baugrunduntersuchung & Punktuelle Lastkonzentrationen

Modulgebäude leiten Lasten über die Eckstiele punktuell in die Bodenplatte ein. Ein Baugrundgutachten ist daher unverzichtbar.

SERMODULA liefert die präzisen Einzellasten (kN) für den örtlichen Tragwerksplaner der Fundamentierung.

2. Maßtoleranzen der Bodenplatte (±5 mm) & Mechanische Verankerung

Weil Module werkseitig millimetergenau entstehen, darf die Bodenplatte eine Höhentoleranz von ±5 mm nicht überschreiten.

Schwerlastanker fixieren die Raumzellen gegen Windsog und Erdbebenkräfte.

Technische Daten & Vergleichsmatrix

Fundamenttyp #1

Stahlbeton-Bodenplatte (WU)

Eignung im Modulbau
Empfohlener Standard (90% aller Projekte)
Vorteile & Eigenschaften
Höchste Verwindungssteifigkeit, ebene Montagebasis
Relative Tiefbaukosten
Mittel / Standard
Fundamenttyp #2

Streifenfundamente mit Kriechkeller

Eignung im Modulbau
Hanggrundstücke, Überschwemmungsgebiete
Vorteile & Eigenschaften
Einfache Zugänglichkeit von Entwässerungsleitungen
Relative Tiefbaukosten
Mittel bis Hoch
Fundamenttyp #3

Pfahlgründung mit Kopfbalken

Eignung im Modulbau
Schlechte Tragfähigkeit, Auffüllungen, Torfböden
Vorteile & Eigenschaften
Lastabtragung in tiefere tragfähige Schichten
Relative Tiefbaukosten
Hoch
Fundamenttyp #4

Erdschrauben / Schraubfundamente

Eignung im Modulbau
Temporäre Bauten, Naturschutzgebiete
Vorteile & Eigenschaften
Vollständig rückbaubar, kein Betonieren erforderlich
Relative Tiefbaukosten
Wirtschaftlich
Fachberatung & Machbarkeit

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Häufig gestellte Fragen

Was passiert, wenn die Bodenplatte bei Kranankunft Maßabweichungen aufweist?
Schon 15 mm Neigung verhindern ein passgenaues Koppeln der Module. Wir fordern daher ein Vorab-Nivellierprotokoll an und liefern Justierschims.
Baut SERMODULA dauerhafte Wohnhäuser oder temporäre Containergebäude?
SERMODULA baut ausschließlich dauerhafte, vollwertige Wohngebäude auf Fundamenten, die den Landesbauordnungen und Eurocode-Normen entsprechen. Es handelt sich um werthaltige Immobilien mit einer Lebensdauer von 60+ Jahren.
Wo werden die Raummodule gefertigt und welche Zertifizierungen liegen vor?
Die Raumzellen werden in unseren hochmodernen Werken in der Türkei nach EN 1090-2 (EXC3) für tragende Stahlbauteile, mit CE-Kennzeichnung und nach ISO 9001 Prüfplänen gefertigt.
Wie werden Schall- und Brandschutz zwischen den Wohneinheiten gelöst?
Durch die Aneinanderreihung der Raumzellen entsteht eine doppelwandige Stahlkonstruktion mit entkoppelter Luftschicht, die einen Schallschutz von Rw >= 58 dB und einen Feuerwiderstand von REI 90 / REI 120 garantiert.
Wie werden die Baukosten transparent und ohne versteckte Überraschungen kalkuliert?
Statt pauschaler Quadratmeterpreise schlüsseln wir Werkfertigung, Spezialtransport, Kranhub, Fundamentierung und örtliche Fachplaner in einem 175-Positionen-Leistungsverzeichnis transparent auf.