S13 Inbetriebnahme & Übergabe Phase 6: Funktionstests & Schlüsselübergabe

Inbetriebnahme, Funktionsprüfungen & Übergabe

Druckprüfungen Sanitär, Blower-Door-Testbegleitung, Heizungseinregulierung und lückenlose Übergabeakte.

Schwerpunkte & Fachbegriffe: # Inbetriebnahme Modulgebäude # Abnahmeprotokoll # Blower-Door-Test Luftdichtheit # Übergabe

Konkreter Leistungsumfang & Dokumentation

Jede Leistung umfasst koordinierte CAD/BIM-Daten, geprüfte Berechnungen und Werksabnahmeprotokolle.

1

Revisionspläne (As-Built) & BIM-Archiv

Offizieller Lieferumfang
2

Inbetriebnahmeprotokolle Heizung/Lüftung/Sanitär

Offizieller Lieferumfang
3

Bedienungs- & Wartungshandbuch mit Übergabeprotokoll

Offizieller Lieferumfang

Erforderliche Angaben vom Bauherrn / Grundstück

Active permanent electrical and water utility supply, presence of client representative for sign-off walkthrough.

Erste Besprechung auch mit vorläufigen Daten möglich

Leistungsgrenzen & Schnittstellenabgrenzung

Represents contractual technical completion of the works; municipal occupancy certificate is issued under local statutory law.

Transparente Kosten- und Leistungsgrenzen

Detaillierte Vorgehensweise & Leistungsschritte

01

Prepare the test and inspection scope

The plan identifies relevant equipment and installation checks, who performs them and which records are required. Water, power and other necessary site connections must be available for the applicable activities. Work requiring local authorisation is assigned to the appropriate local party rather than assumed within a manufacturer visit.

02

Record and close outstanding work

A structured inspection records the item, location, responsible party and agreed action. In apartments, individual-unit observations are distinguished from shared-area or central-system issues. The acceptance process follows the contract, including how remaining items are tracked and what information the customer receives about completion.

03

Hand over information people can use

The agreed file can include current drawings, equipment schedules, test records, manuals, maintenance guidance and contact routes. User or operator briefings cover the supplied systems and access points. Contractual handover and any local permission to occupy are separate processes, with their respective requirements and responsible parties clearly identified.

Industrieller Arbeitsablauf

Standardisierter 4-Stufen-Prozess

Alle Schnittstellen zwischen Planung, Fertigung und Montage vor Ort folgen einem synchronisierten Zeitplan.

01 • Analyse

Bedarf & Baurecht

Grundstück, Baurecht und Budgetrahmen werden präzisiert.

02 • Tragwerksplanung

BIM & Eurocode

Tragwerksberechnung nach Eurocode 3 und TGA-Modelle in LOD 400.

03 • Fertigung

Werkseitige Fertigung

Stahlbau nach EN 1090-2 und Werksabnahmeprüfung (FAT).

04 • Montage

Kranmontage & Abnahme

Schnelle Kranmontage, Abdichtung und schlüsselfertige Übergabe.

Häufig gestellte Fragen zu dieser Leistung

What documents are included in the handover package?

As-built drawings, structural calculations, material CE certificates, MEP test logs and equipment warranties.

Who issues the final completion certificate?

Jointly signed by SERMODULA's technical lead, the installation supervisor and the client or their appointed clerk of works.

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S14

Kundendienst, Gewährleistung & Bauwerksservice

Klare Gewährleistungsfristen, jährliche Inspektionsintervalle und schnelle Ersatzteilbeschaffung.

S11

Modulmontage vor Ort auf der Baustelle

Taktgenaue Kranmontage, Kopplung der Raumzellen, EPDM-Abdichtungen und winddichte Hüllschlüsse.

S12

Technische Bauleitung & Richtmeisterbegleitung

Erfahrene Richtmeister leiten die lokalen Montageteams an und sichern fehlerfreie Ausführung.

S13 • Inbetriebnahme & Übergabe

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