Projektmanagement für modulare Großprojekte
Gleichzeitige Steuerung von Werksproduktion und Tiefbau vor Ort für minimale Gesamtbauzeiten.
Konkreter Leistungsumfang & Dokumentation
Jede Leistung umfasst koordinierte CAD/BIM-Daten, geprüfte Berechnungen und Werksabnahmeprotokolle.
Gesamtablaufplan nach der Critical-Path-Methode
Zweiwöchentliche Status- und Meilensteinberichte
Entscheidungs- und Nachtragsmanagementprotokoll
Erforderliche Angaben vom Bauherrn / Grundstück
Designation of authorized decision-maker, timely review of approval gates and attendance at progress reviews.
Leistungsgrenzen & Schnittstellenabgrenzung
Orchestrates design, factory, shipping and assembly deliverables; does not replace the client's statutory developer entity.
Detaillierte Vorgehensweise & Leistungsschritte
Create a shared programme
The programme links design approvals, local inputs, purchasing, production releases, shipment and site readiness. Critical client selections and third-party dependencies are visible alongside construction activities. A development may need separate phase and block schedules while keeping a clear view of shared infrastructure and overall completion objectives.
Keep decisions and changes traceable
A decision register identifies the subject, required date and authorised decision-maker. Proposed changes are reviewed for technical, commercial and programme effects before approval. Reporting focuses on completed work, upcoming decisions and unresolved issues, so stakeholders can act on the information rather than simply receive a status document.
Define the management appointment
The proposal identifies meetings, reporting, coordination outputs and the boundaries of authority. Management of third-party contracts or local approvals is included only where expressly agreed. Ordinary coordination already within a supplied service should not be charged again as an undefined additional management item; any separate appointment has its own deliverables.
Standardisierter 4-Stufen-Prozess
Alle Schnittstellen zwischen Planung, Fertigung und Montage vor Ort folgen einem synchronisierten Zeitplan.
Bedarf & Baurecht
Grundstück, Baurecht und Budgetrahmen werden präzisiert.
BIM & Eurocode
Tragwerksberechnung nach Eurocode 3 und TGA-Modelle in LOD 400.
Werkseitige Fertigung
Stahlbau nach EN 1090-2 und Werksabnahmeprüfung (FAT).
Kranmontage & Abnahme
Schnelle Kranmontage, Abdichtung und schlüsselfertige Übergabe.
Häufig gestellte Fragen zu dieser Leistung
How does offsite construction cut the project timeline by 50%?
While the site is being excavated and foundations poured, all modules are built concurrently in the factory, eliminating seasonal delays.
How are project risks and change orders controlled?
Rigid stage gates ensure no factory steel is cut before full design sign-off, protecting clients from cost inflation.
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Schlüsselfertiger Leistungsumfang & RACI-Verantwortungsmatrix
Definiert die exakte Leistungsteilung zwischen SERMODULA, Bauherr, lokalem Architekten und Tiefbauunternehmen.
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