Edificios de viviendas modulares colectivas
Promociones residenciales multifamiliares de alta densidad con fabricación industrializada y plazos garantizados.
Ficha técnica rápida
01 Visión general del proyecto
Nuestros edificios modulares de viviendas eliminan el ruido, retrasos meteorológicos y desviaciones presupuestarias. Promociones de 2 a 6 plantas fabricadas en nave y montadas en semanas.
02 Distribución y Plano
Distribuciones tipificadas de 1, 2 y 3 dormitorios organizadas en torno a galerías y patinillos técnicos protegidos.
03 Espacios de vida y Distribución
Cada vivienda cuenta con doble tabiquería y forjados desolidarizados, reduciendo la transmisión acústica a niveles mínimos.
04 Circulación, Escaleras y Patinillos
Los núcleos de ascensor y escaleras de evacuación se resuelven mediante módulos 3D de acero o núcleos prefabricados.
05 Zonas húmedas e Integración de cocina
Zonas húmedas conectadas a patinillos verticales, completamente equipadas con alicatados y sanitarios probados en fábrica.
06 Instalaciones MEP y Conexiones
Redes generales, columnas secas y contadores individualizados accesibles desde zonas comunes para facilitar el mantenimiento.
07 Climatización y Ventilación (HVAC)
Ventilación individual de doble flujo y bombas de calor que aseguran consumos mínimos y máxima calificación energética.
08 Estructura portante de acero y Ensamblajes
Uniones de alta resistencia y mecanismos de anclaje vertical que transmiten los empujes de viento y seísmo a la cimentación.
09 Envolvente, Aislamiento y Fachada
Fachadas incombustibles clase A1, aislamiento exterior continuo y protecciones solares de diseño arquitectónico actual.
10 Plano de emplazamiento y Cimentación
Cimentación por losa o pilotaje según el terreno, con placas de asiento de acero que aseguran un montaje sin desviaciones.
11 Alcance del suministro y Servicios
Viviendas totalmente acabadas en fábrica. Urbanización exterior, aparcamientos y acometidas ejecutadas por la constructora local.
12 Metodología de costes y Presupuesto
Desglose transparente en 175 partidas. La rápida entrega genera entre 6 y 12 meses de ingresos por rentas o ventas antes de lo habitual.
13 Fabricación, Transporte y Montaje con grúa
Entrega sincronizada planta a planta. La estructura y cerramiento de 24 viviendas se monta en obra en tan solo 8 a 12 días laborables.
14 Normativa urbanística local y Eurocódigos
Conformidad con Eurocódigos 1, 3, 4 y 8, homologación de soldadura EN 1090-2 EXC3 y control por OCA independiente.