Prezzi e Costi delle Case Modulari 2026
I moduli 3D in acciaio prodotti in fabbrica garantiscono prezzi contrattuali certi, azzerando i costi imprevisti e riducendo i tempi del 70%.
Fasce di Costo al m² Modulare (2026)
Tutti i pacchetti sono conformi alla classe di esecuzione EN 1090-2 (EXC3) e agli Eurocodici.
Struttura Portante & Involucro
Telaio portante 3D in acciaio, barriera antivento e idrorepellente, pacchetto di copertura ad alte prestazioni e piastre di ancoraggio.
- Costruzione in acciaio EN 1090-2 EXC3
- Isolamento in lana di roccia & tenuta al vapore
- Punti di sollevamento e angolari integrati
Grezzo Avanzato & Impianti MEP
Include infissi a triplo vetro, canalizzazioni elettriche/idrauliche predisposte in fabbrica e pareti divisorie acustiche.
- Serramenti a triplo vetro termico (Uw ≤ 0,85)
- Predisposizione impianti elettrici e idraulici
- Isolamento acustico pavimenti e pareti Rw 58dB
Chiavi in Mano Residenziale
Finitura totale: bagni monoblocco completi, cucina componibile, parquet nobile, sanitari e illuminazione LED.
- Bagni prefabbricati completi di sanitari
- Cucina su misura & pavimentazioni di pregio
- Certificato di tenuta all'aria Blower Door
Modulare in Acciaio vs Calcestruzzo Tradizionale
Il costo totale va oltre i materiali: oneri finanziari, rischi meteo e durata del cantiere sono determinanti.
| Criterio di Confronto | SERMODULA Acciaio Modulare | Cemento Armato Tradizionale |
|---|---|---|
| Tempi di Consegna & Cantiere | 60 - 90 Giorni (in parallelo) | 12 - 18 Mesi (dipendente dal meteo) |
| Certezza del Budget | 100% Prezzo fisso a contratto (zero extra) | 20% - 35% extra-costi imprevisti tipici |
| Sicurezza Antisismica | Acciaio S355 duttile, bassa massa inerziale | Massa elevata, comportamento fragile a fessurazione |
| Efficienza Energetica & Isolamento | Passivhaus / KfW 40 (U ≤ 0.14) | B / C Sınıfı Standart Yalıtım |
| Circolarità & Sostenibilità ESG | Acciaio riciclabile al 98% e completamente smontabile | Elevati detriti da demolizione ed alta impronta carbonica |
Costi Accessori e Opere Civili nei Progetti Modulari
Pianifichiamo ogni interfaccia di cantiere per azzerare qualsiasi spesa imprevista.
Platea / Travi di Fondazione
Essendo la struttura in acciaio il 60% più leggera del calcestruzzo, i costi di scavo e la quantità di cemento si riducono notevolmente.
Carrellone Stradale & Ro-Ro
Trasporto diretto dallo stabilimento in Turchia al cantiere europeo con permessi per carichi eccezionali e scorta tecnica.
Posizionamento Millimetrico
Autogrù telescopiche da 100-300 t posizionano ciascun modulo in meno di 45 minuti; l'edificio è montato in 2-4 giorni.
Validazione Eurocodice 3
Tutti i calcoli strutturali Eurocodici e le relazioni termiche per il permesso di costruire comunale vengono redatti da SERMODULA.
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