Architettura e ingegneria modulare integrata

Architettura Modulare & Ingegneria Strutturale in Acciaio

Progettato per vivere. Costruito insieme.

Architettura, ingegneria strutturale e produzione modulare in Turchia per case, condomini e complessi residenziali.

Discuti il tuo progetto Guida prezzi 2026 (N01)
Hai bisogno di una stima rapida di fattibilità? Calcola moduli 3D e budget in 60s →
60 Giorni Produzione in fabbrica
EN 1090-2 Struttura acciaio EXC3 (EXC3)
A+ / KfW 40 Efficienza energetica
SERMODULA Mimari Çelik Modüler Konut
3D Volumetric
Villa modulare d'autore Tolleranze millimetriche · Eurocode
REI 90 · Rw 58dB

Scheda sintetica

Sistema strutturale Telaio volumetrico in acciaio (EN 1090-2)
Livello di finitura Chiavi in mano (90% in fabbrica)
Classe energetica A4 / NZEB conforme
Tempi di consegna 60 gg fabbrica + 7 gg montaggio
Garanzia 10 anni struttura e impermeabilizzazione
Mercati di riferimento Italia, Svizzera, Germania, Francia
Portfolio architettonico

Soluzioni abitative modulari scalabili

Dalla villa unifamiliare ai complessi residenziali con centinaia di alloggi: tipologie modulari in acciaio ingegnerizzate.

Case unifamiliari
85 – 220 m² Montaggio in 1 giorno
1–2 piani / Villa

Case unifamiliari

Architettura su misura del sito, elevato isolamento termo-acustico e finiture interne complete.

EN 1090-2 • EXC3 Scopri →
Case a schiera e bifamiliari
90 – 180 m² Lottizzazione rapida
Villetta a schiera

Case a schiera e bifamiliari

Massima efficienza spaziale su lotti stretti e disaccoppiamento acustico delle pareti confinanti.

EN 1090-2 • EXC3 Scopri →
Condomini modulari
500 – 6,000 m² Consegna anticipata del 50%
2–6 piani / Condominio

Condomini modulari

Moduli multipiano seriali, certificati antincendio e isolamento acustico per costruttori e investitori.

EN 1090-2 • EXC3 Scopri →
Complessi residenziali & Borghi
100+ Dwellings Scala industriale
Intervento multi-blocco

Complessi residenziali & Borghi

Masterplan, interfacce infrastrutturali e logistica programmata per interventi residenziali su larga scala.

EN 1090-2 • EXC3 Scopri →
Centri di competenza strategica

Edilizia modulare e orientamento investimenti 2026

Esplorate i nostri centri tecnici dedicati alle norme europee, alla prefabbricazione in acciaio e al controllo trasparente dei costi.

PSEO Hub • 2026

Guida prezzi modulari

Prezzi al m², confronto grezzo avanzato vs chiavi in mano e risparmio del 35% rispetto all'edilizia tradizionale.

Visualizza la tabella costi →
EN 1090-2 EXC3

Ingegneria volumetrica dell'acciaio

Calcolo strutturale Eurocodice 3, resistenza sismica magnitudo 9 e 6 sottosistemi industriali integrati.

Scopri la tecnologia →
S01 - S21

21 Servizi integrati

Dalla fattibilità e DfMA al trasporto eccezionale internazionale fino al montaggio con gru in cantiere.

Tutti i servizi →
E-E-A-T Wiki

Glossario tecnico

Definizioni tecniche verificate per DfMA, Blower Door test, bagni prefabbricati e Passivhaus.

Leggi il glossario →
Calcolatore interattivo di fattibilità

Calcolatore di fattibilità modulare

Stima la superficie lorda, il tonnellaggio d'acciaio, i moduli e il budget indicativo di fabbrica.

Consulta la guida ai prezzi e ai costi al m² per l'edilizia modulare 2026

Ambito di ingegneria e fabbricazione offsite del livello selezionato

Componenti strutturali realizzati in ambiente controllato e predisposizione cantiere.

Livello 03: Chiavi in Mano Standard (100%)
01. Telaio Portante & Struttura Acciaio
EN 1090-2 EXC3
100% Fabbrica

Telaio in acciaio robotizzato EN 1090-2 (EXC3); calcolo antisismico Eurocode 3 & 8; primer epossidico C3/C4.

02. Involucro Edilizio & Isolamento
BlowerDoor n50 < 0.6
100% Involucro Sigillato

150–200 mm lana di roccia A1 incombustibile; Blower Door n50 < 0,6 h⁻¹; tripli vetri termici (Ug 0,6).

03. Impianti MEP & Pod Bagni Prefabbricati
PEX / Halogen-Free
Bagni Pod & Cucina Installati

Pod bagni completi con sanitari e ceramiche, cucine componibili, porte interne, pavimenti e corpi illuminanti preinstallati.

04. Trasporto Transfrontaliero & Montaggio
Incoterms DAP
Consegna DAP & Posa Gru

Golfari di sollevamento ISO; consegna DAP in cantiere con Ro-Ro e ribassato; montaggio di 6–8 moduli al giorno.

Eurocode 3 & 8 Sicurezza Strutturale
Acciaio Certificato CE EN 1090-2 (EXC3)
BIM LOD 400 (Tolleranza ±2 mm)
Spedizione in Cantiere Incoterms DAP
Ufficio Architettura & Fattibilità Capo Architetto İdris YAĞMAHAN
Avete dimensioni specifiche del lotto o piante di progetto?
BIM LOD 400

Inviate la mappa catastale o il progetto DWG/PDF; il Capo Architetto İdris YAĞMAHAN e il team strutturale predisporranno uno studio di layout modulare e un preventivo vincolante entro 24 ore.

DWG / PDF / Planimetria Studio in 24h Budget Vincolante DAP
Invia planimetria via WhatsApp
Risultato di pre-fattibilità

Condominio modulare multipiano

12 Unità • 3 Piani • Germania / Deutschland (Conforme GModG)

Superficie lorda coperta 1.062 m²
Peso struttura in acciaio 102,3 Tonnellate
Moduli volumetrici 3D 34 Moduli 3D
Stima budget logistica 130.900 €
Budget indicativo di produzione in fabbrica:
Base EUR
1.381.789 € – 1.599.967 €

* Il budget vincolante viene definito in base a topografia del lotto, carichi sismici/neve e capitolato approvato.

Ripartizione indicativa del budget
BIM LOD 400
Voce di Costo & Prestazioni Quota Importo Stimato
Struttura in acciaio & Involucro
%42 626.169 €
Impianti tecnici MEP & HVAC
%24 357.811 €
Finiture interne & pod bagni
%34 506.899 €
Trasporto transfrontaliero & gru
Freight 130.900 €
Richiedi studio dettagliato di progetto e costi
Trasferisci alla richiesta d'offerta ufficiale Preventivo ufficiale PDF / Stampa
Processo esecutivo

Dalla fattibilità alla consegna chiavi in mano in 6 fasi

Progettazione, produzione in fabbrica e montaggio in cantiere con limiti di prestazione e responsabilità chiaramente definiti.

01

Fattibilità & Studio urbanistico

Verifica dei parametri urbanistici, viabilità di accesso, raggio d'azione della gru e trasportabilità dei moduli.

02

Progettazione architettonica & BIM

Modelli 3D BIM, pratiche edilizie per il permesso di costruire e calcoli strutturali Eurocodice.

03

Produzione industriale in fabbrica

Carpenteria in acciaio, isolamento, bagni completi e cavedi MEP assemblati con precisione millimetrica.

04

Logistica e trasporto internazionale

Trasporto con rimorchi ribassati e imballo protettivo termoretraibile, con permessi e dogana inclusi.

05

Montaggio e varo con autogru

Posizionamento sulla fondazione e bloccaggio meccanico coordinati sul posto dal nostro supervisore.

06

Collaudo & Consegna chiavi

Test di tenuta degli impianti, sigillatura dei giunti tra moduli e verbali di conformità finale.

Direzione multidisciplinare

I fondatori: Architettura, ingegneria e design degli interni

SERMODULA è stata fondata dall'architetto İdris YAĞMAHAN, dall'ingegnere civile Celalettin YAĞMAHAN e dall'architetto d'interni M. Furkan YAĞMAHAN. L'approccio integra progettazione architettonica, calcolo strutturale e finiture interne in un unico processo costruttivo industrializzato.

İ

İdris YAĞMAHAN

Architetto

Referente per il concept architettonico e l&#039;istruttoria dei preventivi. Ogni richiesta viene analizzata in base a contesto, tipologia e prestazioni richieste.

Impostazione architettonica, coordinamento generale e preventivazione
C

Celalettin YAĞMAHAN

Ingegnere civile

Rappresenta l&#039;ingegneria strutturale del gruppo. Le verifiche agli Eurocodici e le connessioni alla platea di fondazione sono risolte con precisione.

Carpenterie metalliche, ingegneria strutturale e coordinamento di cantiere
M

M. Furkan YAĞMAHAN

Architetto d&#039;interni

Armonizza layout funzionali, finiture materiche e blocchi bagno prefabbricati con l&#039;impiantistica e le linee di montaggio.

Spazi interni, capitolati materiali, arredi fissi e finiture
Scoprite il nostro approccio architettonico e ingegneristico →
Esplora

Soluzioni e guide correlate

Vedi tutti
Villa / Residenziale

Case unifamiliari modulari

Ville e residenze di 1-2 piani ad alta efficienza.

Scopri → Condominio

Condomini modulari multipiano

Progetti residenziali urbani di 2-6 piani a montaggio rapido.

Scopri → 55 Paesi

Esportazione & Logistica di cantiere

Studio di viabilità, posizionamento gru e sdoganamento in Europa.

Scopri →
Archivio informazioni

Domande frequenti

SERMODULA realizza case permanenti con permesso di costruire o container temporanei?
SERMODULA realizza esclusivamente edifici residenziali stabili e definitivi su fondazioni in c.a., conformi alle NTC e agli Eurocodici, con una vita utile stimata di oltre 60 anni.
Dove vengono prodotti i moduli e quali standard di qualità sono rispettati?
I moduli in acciaio vengono realizzati nei nostri stabilimenti in Turchia secondo la norma EN 1090-2 (classe EXC3), con marcatura CE e controlli di qualità certificati ISO 9001.
Come sono garantiti l'isolamento acustico e la resistenza al fuoco tra alloggi?
L'accostamento dei moduli genera una doppia parete metallica disaccoppiata con camera d'aria smorzante, garantendo un potere fonoisolante Rw >= 58 dB e resistenza al fuoco REI 90 / REI 120.
Come vengono calcolati i costi chiavi in mano senza sorprese?
Al posto di prezzi generici al metro quadro, il nostro tariffario a 175 voci distingue con chiarezza produzione, trasporto, autogru, fondazioni e oneri professionali locali.
Chi dirige le operazioni di montaggio e varo sui cantieri europei?
I tecnici supervisori di SERMODULA dirigono direttamente le operazioni di sollevamento con autogru e aggancio dei moduli sul cantiere, completando il montaggio in 1-2 giorni.
Qual è la differenza tra una casa modulare, un prefabbricato a pannelli e il cemento armato?
Le case modulari 3D si differenziano dai prefabbricati a pannelli perché vengono fornite complete all'85-90% con bagni pod e impianti già collaudati. Il telaio in acciaio pesante garantisce una resistenza antisismica superiore al calcestruzzo e riduce i tempi di cantiere del 70%.
European Project Intake 2026

Avviamo insieme il vostro progetto modulare

Inviateci dettagli dell'area, unità previste e tempistiche; riceverete studio di fattibilità e budget preliminare entro 24 ore.

Compila il modulo Diretto (GSM): +90 (505) 507 04 18
Centralino fisso: +90 (216) 614 04 34 E-mail:: [email protected]