Gamma dei servizi

Architettura integrata dei servizi modulari

21 servizi integrati dalla fattibilità urbanistica ai calcoli Eurocodice, produzione in Turchia e supervisione al montaggio.

SEZIONE SPECIALE (CODICE: N01) · QUADRO TARIFFARIO

Come vengono determinati gli onorari di progettazione?

Scoprite i nostri 3 quadri economici (Progettazione, Fabbrica, Cantiere), 11 pacchetti di lavoro e 3 casi studio (20 ville, 24 alloggi, 100 appartamenti).

Consulta gli onorari
Onorari (N01) →
S01 Fattibilità & Pianificazione

Fattibilità del progetto modulare & Analisi del lotto

Verifica preliminare dei vincoli urbanistici, viabilità dei moduli, aree gru e budget indicativo.

Elaborati:
Relazione di fattibilità tecnica
Studio di percorso e posizionamento gru
Quadro economico preliminare
Dettagli e FAQ
S02 Progettazione & Architettura

Progettazione architettonica modulare

Distribuzioni spaziali personalizzate ottimizzate per la prefabbricazione volumetrica.

Elaborati:
Progetto architettonico preliminare
Elaborati per permesso di costruire
Layout degli spazi interni
Dettagli e FAQ
S03 Ingegneria & Strutture

Ingegneria strutturale antisismica & Nodi modulari

Calcoli secondo Eurocodice 3, punti di sollevamento gru e giunzioni antisismiche 3D.

Elaborati:
Relazione di calcolo strutturale firmata
Disegni costruttivi di officina
Schemi di imbracatura e sollevamento
Dettagli e FAQ
S04 Impiantistica MEP

Progettazione impianti MEP per edilizia modulare

Impianti precablati in stabilimento, cavedi plug-and-play e integrazione pompe di calore.

Elaborati:
Modello BIM MEP federato (IFC)
Schemi funzionali idrico-elettrici
Dettagli di innesto rapido tra moduli
Dettagli e FAQ
S05 Fisica dell'edificio & Energia

Fisica dell'edificio, Acustica & Certificazione energetica

Ponti termici azzerati, isolamento acustico certificato e conformità alle normative energetiche UE.

Elaborati:
Relazione tecnica ex Legge 10 / U-value
Calcolo previsionale requisiti acustici passivi
Certificazione di resistenza al fuoco REI 60/90
Dettagli e FAQ
S06 Ingegnerizzazione per produzione DfMA

Progettazione esecutiva per la produzione (DfMA)

Ingegnerizzazione per taglio laser CNC, assemblaggio e saldatura certificata.

Elaborati:
File macchina CNC per lavorazioni metalliche
Schede di produzione per singola postazione
Distinta base dettagliata dei materiali
Dettagli e FAQ
S07 Prefabbricazione volumetrica

Produzione modulare 3D certificata in Turchia

Fabbricazione controllata di moduli 3D in acciaio strutturale certificati EN 1090-2 classe EXC2.

Elaborati:
Verbale di collaudo in fabbrica (FAT)
Dichiarazione di conformità CE EN 1090
Fascicolo fotografico dei controlli pre-spedizione
Dettagli e FAQ
S08 Interior design & Finiture

Finiture interne, Bagni prefabbricati & Cucine componibili

Bagni piastrellati, sanitari e cucine installati in fabbrica con finiture artigianali curate.

Elaborati:
Capitolato dettagliato finiture e arredi fissi
Scheda di conformità bagni prefabbricati
Disegni costruttivi cucine e armadiature
Dettagli e FAQ
S09 Interfacce fondazioni e cantiere

Interfacce di fondazione & Preparazione del cantiere

Planimetrie tirafondi, tolleranze di posa del basamento (±5 mm) e piazzali per gru autocarro.

Elaborati:
Planimetria interfacce fondazione e tirafondi
Checklist conformità cantiere prima dell'arrivo
Studio piazzale gru e capacità portante terreno
Dettagli e FAQ
S10 Logistica & Trasporto

Logistica internazionale & Consegna in cantiere

Dal cancello dello stabilimento al basamento: trasporti eccezionali, navi e pratiche doganali.

Elaborati:
Autorizzazioni di transito eccezionale
Documentazione doganale di esportazione/importazione
Cronoprogramma sincronizzato degli scarichi
Dettagli e FAQ
S11 Montaggio in cantiere

Montaggio e assemblaggio dei moduli in opera

Posizionamento rapido con autogru, imbullonatura strutturale e sigillatura ermetica EPDM.

Elaborati:
Involucro edilizio chiuso e a tenuta stagna
Registro di serraggio dinamometrico dei bulloni
Verbale di conformità sigillature esterne
Dettagli e FAQ
S12 Supervisione & Controllo qualità

Supervisione tecnica di cantiere & Caposquadra

I nostri tecnici specializzati guidano le maestranze locali durante il sollevamento e il collegamento.

Elaborati:
Relazione di sopralluogo del supervisore
Verbale delle non conformità e checklist
Certificato di corretta posa del produttore
Dettagli e FAQ
S13 Collaudo & Consegna

Messa in servizio, Collaudo finale & Consegna

Collaudo impianti idro-elettrici, bilanciamento riscaldamento e consegna del fascicolo tecnico completo.

Elaborati:
Elaborati As-Built e archivio BIM finale
Certificati di collaudo e taratura impianti
Manuale d'uso e manutenzione con verbale di consegna
Dettagli e FAQ
S14 Garanzia & Assistenza post-vendita

Assistenza post-vendita, Garanzia & Supporto

Gestione strutturata delle garanzie, piani di manutenzione programmata e assistenza ricambi.

Elaborati:
Garanzia decennale sul telaio portante in acciaio
Programma di manutenzione ordinaria annuale
Sportello di assistenza tecnica dedicata
Dettagli e FAQ
S15 Project Management

Gestione e coordinamento di progetti modulari

Allineamento parallelo della prefabbricazione con le opere civili di scavo per tempi ridotti.

Elaborati:
Cronoprogramma master percorso critico (Gantt)
Rapporti quindicinali di avanzamento lavori
Registro delle decisioni e degli ordini di modifica
Dettagli e FAQ
S16 Masterplan & Urbanistica

Masterplanning per complessi residenziali modulari

Progettazione urbanistica, esposizione solare, percorsi per carichi pesanti e cantierizzazione a lotti.

Elaborati:
Masterplan urbanistico generale (DWG/BIM)
Schema di lottizzazione e posizionamento gru
Matrice di densità fondiaria e rendimento
Dettagli e FAQ
S17 Tipologia & Standardizzazione

Standardizzazione tipologica e sistemi a catalogo

Cataloghi abitativi personalizzabili che massimizzano le economie di scala senza rinunciare all'identità visiva.

Elaborati:
Abaco modulare dei tipi abitativi
Matrice di giunzione standardizzata strutturale e impiantistica
Analisi delle economie di serie
Dettagli e FAQ
S18 Condomini & Edifici multipiano

Coordinamento per condomini e multipiano modulari

Sistemi di controvento, vani ascensore, scale antincendio e isolamento tra piani fino a 6 livelli.

Elaborati:
Studio di stabilità e resistenza torsionale del blocco
Dettagli di disaccoppiamento acustico verticale
Planimetrie corridoi comuni e cavedi verticali
Dettagli e FAQ
S19 Opere di urbanizzazione & Sottoservizi

Coordinamento infrastrutture e sottoservizi per lottizzazioni

Integrazione reti di teleriscaldamento, acque meteoriche, colonnine di ricarica veicoli e viabilità interna.

Elaborati:
Planimetria di coordinamento dei sottoservizi
Linee guida drenaggio acque meteoriche
Specifiche geometriche delle strade di accesso mezzi pesanti
Dettagli e FAQ
S20 BIM & Gestione informativa

BIM Management & Gestione informativa digitale

Modellazione federata LOD 350-400, clash detection automatica struttura-impianti e digital twin.

Elaborati:
Modello BIM federato multipiattaforma (IFC)
Report di clash detection e gestione task BCF
Fascicolo digitale del cespite per facility management
Dettagli e FAQ
S21 Prototipazione & Validazione

Prototipazione e validazione primo modulo di serie

Costruzione del primo prototipo 1:1 in stabilimento per approvazione finiture prima della produzione di massa.

Elaborati:
Sessione di visita e verifica del mock-up 1:1 in fabbrica
Certificato di prova acustica e tenuta all'aria
Verbale di sblocco per la produzione in serie
Dettagli e FAQ
Archivio informazioni

Domande frequenti

SERMODULA realizza case permanenti con permesso di costruire o container temporanei?
SERMODULA realizza esclusivamente edifici residenziali stabili e definitivi su fondazioni in c.a., conformi alle NTC e agli Eurocodici, con una vita utile stimata di oltre 60 anni.
Dove vengono prodotti i moduli e quali standard di qualità sono rispettati?
I moduli in acciaio vengono realizzati nei nostri stabilimenti in Turchia secondo la norma EN 1090-2 (classe EXC3), con marcatura CE e controlli di qualità certificati ISO 9001.
Come sono garantiti l'isolamento acustico e la resistenza al fuoco tra alloggi?
L'accostamento dei moduli genera una doppia parete metallica disaccoppiata con camera d'aria smorzante, garantendo un potere fonoisolante Rw >= 58 dB e resistenza al fuoco REI 90 / REI 120.
Come vengono calcolati i costi chiavi in mano senza sorprese?
Al posto di prezzi generici al metro quadro, il nostro tariffario a 175 voci distingue con chiarezza produzione, trasporto, autogru, fondazioni e oneri professionali locali.
Chi dirige le operazioni di montaggio e varo sui cantieri europei?
I tecnici supervisori di SERMODULA dirigono direttamente le operazioni di sollevamento con autogru e aggancio dei moduli sul cantiere, completando il montaggio in 1-2 giorni.
Qual è la differenza tra una casa modulare, un prefabbricato a pannelli e il cemento armato?
Le case modulari 3D si differenziano dai prefabbricati a pannelli perché vengono fornite complete all'85-90% con bagni pod e impianti già collaudati. Il telaio in acciaio pesante garantisce una resistenza antisismica superiore al calcestruzzo e riduce i tempi di cantiere del 70%.