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Home
Portale principale SERMODULA per l'architettura modulare volumetrica in acciaio.
V5 MASTER ARCHITECTURAL INDEX & SITEMAP
Mappa del sito architetturale e ingegneristico SERMODULA
L'indice architetturale completo della costruzione modulare in acciaio: portali principali, tipologie residenziali, servizi di ingegneria, sistemi tecnologici, protocolli logistici e 55 paesi serviti.
4
Tipologie
21
Servizi (S)
6
Ingegneria (T)
7
Esportazione (D)
17
Guide (G)
55
57 paesi
15
Esamina capitolato
7
Internazionale / Lingue
154 link architetturali mostrati
1. Portali principali e istituzionali
15 URL
TYPOLOGY
/modular-homes
Modular Homes
4 tipologie: case unifamiliari, villette a schiera, condomini e piani di lottizzazione.
SERVICES
/services
Servizi
S01 - S21: calcolo strutturale, acustica, BIM e produzione prefabbricata.
AUTHORITY
/costruzioni-modulari
Costruzioni Modulari
Rapporto globale McKinsey 2024, eredità di Le Corbusier e assemblaggio modulare automotive.
ENGINEERING
/technology
Ingegneria
6 sistemi: telaio in acciaio pesante, disaccoppiamento acustico, involucro passivo e MEP.
LOGISTICS
/delivery-export
Esportazione
Logistica multimodale marittima e stradale, sdoganamento e varo con gru in 55 paesi.
TOOL
/calculator
Calcola Costi
Simulatore interattivo di preventivazione costi al metro quadro e logistica modulare.
PROCESS
/how-it-works
How It Works
Processo industriale integrato in 8 fasi, dalla progettazione al collaudo finale.
STUDIO
/company
Studio
Profilo dello studio e 3 discipline fondatrici guidate dal capo architetto İdris YAĞMAHAN.
SWITCHBOARD
/contact
Contatto
Studio di ingegneria a Istanbul Maltepe, centralino e canali diretti di contatto.
QUOTE
/request-a-quote
Request a Quote
Invia i dettagli del progetto per ottenere uno studio di fattibilità e preventivo formale.
BESPOKE
/models
Studio di progettazione architettonica su misura
Architettura modulare su misura: progettazione parametrica per lotti complessi.
B2B
/partners
Rete di partner B2B e general contractor
Collaborazioni strategiche con costruttori, studi di architettura e sviluppatori in tutta Europa.
KNOWLEDGE
/faq
FAQ
44 risposte di esperti su ingegneria sismica, acustica, permessi e tempistiche di consegna.
RESOURCES
/downloads
Centro download specifiche tecniche e modelli BIM
Relazioni strutturali Eurocodice, collaudi acustici, file IFC e capitolati prestazionali.
2. Tipologie residenziali modulari e studio d'autore
4 Tipologie
TYP-01
85 – 180 m² · 1–2 Piani
Case Modulari Unifamiliari & Ville in Acciaio | SERMODULA
Struttura portante in acciaio antisismica, elevato comfort termo-acustico e produzione chiavi in mano esportata in Europa.
TYP-02
110 – 210 m² · 2–3 Piani
Case a schiera e villette binate | SERMODULA
Massimo sfruttamento del lotto urbano con pareti confinanti disaccoppiate ad alto isolamento.
TYP-03
3–6 Piani · REI 120 · Rw ≥ 55 dB
Condomini modulari multipiano | SERMODULA
Costruzioni industrializzate multipiano per sviluppatori immobiliari. Strutture antisismiche in acciaio conformi NTC.
TYP-04
40 – 500+ Unità abitative · Master Plan
Complessi residenziali e borghi modulari | SERMODULA
Produzione industriale per complessi da 50 a oltre 500 alloggi con cantieri rapidi e logistica programmata.
3. 21 Servizi di ingegneria e fabbricazione
22 Pagine servizi
N01
EUR / m²
Tariffario per progettazione e ingegneria (N01)
Tabella trasparente per studi di fattibilità, calcoli strutturali e direzione lavori.
S01
/services/feasibility
Fattibilità del progetto modulare & Analisi del lotto
S02
/services/architectural-design
Progettazione architettonica modulare
S03
/services/structural-engineering
Ingegneria strutturale antisismica & Nodi modulari
S04
/services/mep-engineering
Progettazione impianti MEP per edilizia modulare
S05
/services/building-performance
Fisica dell'edificio, Acustica & Certificazione energetica
S06
/services/production-design
Progettazione esecutiva per la produzione (DfMA)
S07
/services/manufacturing
Produzione modulare 3D certificata in Turchia
S08
/services/interior-fit-out
Finiture interne, Bagni prefabbricati & Cucine componibili
S09
/services/site-foundation-coordination
Interfacce di fondazione & Preparazione del cantiere
S10
/services/export-logistics
Logistica internazionale & Consegna in cantiere
S11
/services/installation
Montaggio e assemblaggio dei moduli in opera
S12
/services/supervision
Supervisione tecnica di cantiere & Caposquadra
S13
/services/commissioning-handover
Messa in servizio, Collaudo finale & Consegna
S14
/services/after-sales
Assistenza post-vendita, Garanzia & Supporto
S15
/services/project-management
Gestione e coordinamento di progetti modulari
S16
/services/masterplanning
Masterplanning per complessi residenziali modulari
S17
/services/housing-typology-standardisation
Standardizzazione tipologica e sistemi a catalogo
S18
/services/multi-storey-building-coordination
Coordinamento per condomini e multipiano modulari
S19
/services/site-infrastructure-coordination
Coordinamento infrastrutture e sottoservizi per lottizzazioni
S20
/services/bim-information-management
BIM Management & Gestione informativa digitale
S21
/services/prototype-validation
Prototipazione e validazione primo modulo di serie
4. 6 Sistemi tecnologici e ingegneristici chiave
6 Ingegneria
TECH
Eurocode
Telaio portante in acciaio e ingegneria sismica
Profili tubolari saldati S275 e S355 per la massima duttilità strutturale, tolleranze millimetriche e sicurezza sismica in configurazioni modulari multipiano.
TECH
Eurocode
Involucro edilizio ad alta efficienza e controllo termico
Cappotto continuo in lana minerale, membrane traspiranti intelligenti e dettagli privi di ponti termici per standard Passivhaus.
TECH
Eurocode
Nodi di giunzione strutturale e piastre di bloccaggio
Piastre bullonate ad alta resistenza per il trasferimento delle forze sismiche e di sollevamento tra i nodi d angolo dei moduli.
TECH
Eurocode
Isolamento acustico e compartimentazione antincendio
Doppia orditura disaccoppiata con intercapedine d aria per l abbattimento acustico e resistenza al fuoco certificata REI 90/120.
TECH
Eurocode
Canalizzazioni MEP Plug-and-Play e collaudo in fabbrica
Tubazioni sanitarie, riscaldamento radiante ed elettrico preinstallati e collaudati sotto pressione in stabilimento.
TECH
Eurocode
Controllo qualità in stabilimento, ITP e tolleranze millimetriche
Piano di controllo e collaudo (ITP), rilievi laser 3D con tolleranza di ±1,5 mm e verbali di accettazione in stabilimento (FAT).
5. 7 Protocolli di logistica e consegna multimodale
7 Protocolli
D01
DAP / DDP
Opzioni di consegna e interfacce di cessione commerciale
Definizione chiara delle responsabilità contrattuali: fabbricazione in Turchia, trasporto internazionale, sdoganamento o varo con autogru e supervisione tecnica.
D02
DAP / DDP
Opere comprese, esclusioni e matrice delle competenze
Traducendolo in 21 pacchetti di lavoro contrattuali: ciò che viene realizzato nel nostro stabilimento in Turchia rispetto a quanto delegato ai tecnici locali.
D03
DAP / DDP
Spedizione di edifici modulari: Corridoi stradali, marittimi e Ro-Ro
Dimensioni nette, sagoma di trasporto, altezze dei sottopassi e transiti portuali: la catena logistica integrata dalla Turchia ai cantieri europei.
D04
DAP / DDP
Idoneità del cantiere: Tolleranze delle fondazioni, viabilità e autogru
Verifica rigorosa delle quote di fondazione, dei tirafondi di ancoraggio, dei varchi di accesso e della portanza del terreno per gli stabilizzatori della gru.
D05
DAP / DDP
Il budget globale dell'edificio modulare: Dai cancelli di fabbrica alla consegna
Distinguiamo in modo trasparente il costo di produzione in fabbrica dal costo totale di un edificio abitabile: acciaio, nolo nave/gomma, autogru e fondazioni.
D06
DAP / DDP
Cronoprogramma ed efficienza temporale: 50% più rapido del tradizionale
Fabbricazione e scavi di cantiere in parallelo: come l'ingegneria simultanea comprime un cantiere di 12 mesi in appena 12-16 settimane.
D07
DAP / DDP
Mercati internazionali: 55 paesi di destinazione in Europa e nel mondo
Quadro valutativo strutturato su 55 paesi: conformità agli Eurocodici, corridoi logistici, autorità competenti e coordinamento licenze.
6. 17 Guide tecniche approfondite e knowledge base
24 Guide
N04
/resources/modular-homes-vs-tiny-houses
Case modulari vs Tiny House: Differenze strutturali e legali | SERMODULA
Perché le costruzioni modulari permanenti richiedono il regolare permesso di costruire, a differenza delle Tiny House classificate come veicoli mobili.
N05
/resources/what-turnkey-includes
Cosa include la costruzione modulare chiavi in mano? Ambito | SERMODULA
Una ripartizione netta e trasparente tra lavorazioni in stabilimento, logistica ed opere edili in cantiere.
N03
/resources/modular-vs-traditional-homes
Edilizia modulare vs tradizionale a confronto: Tempi, costi e qualità | SERMODULA
Confrontate superfici utili, pacchetti isolanti e dotazioni a parità di requisiti. Perché la prefabbricazione industriale abbatte i tempi del 60%.
R01
/resources/modular-home-manufacturing
Come nascono le case modulari: Processo industriale in 6 fasi | SERMODULA
Tutti i passaggi: saldatura EN 1090-2, stratigrafie isolanti, bagni prefabbricati e piani di controllo ITP.
R02
/resources/starting-a-modular-home-project
Come avviare un progetto di casa modulare: Guida passo dopo passo | SERMODULA
Dati catastali, indici edificatori, numero di alloggi e viabilità. Come strutturare il brief iniziale per uno studio economico accurato.
R03
/resources/net-and-gross-floor-area
Calcolo delle superfici netta e lorda negli edifici modulari | SERMODULA
Come le doppie pareti modulari, gli spessori d'isolamento termico ed i telai metallici incidono sulla superficie utile calpestabile.
R04
/resources/modular-home-cost-factors
Cosa determina il costo di una casa modulare? Fattori chiave di prezzo | SERMODULA
Tonnellaggio dell'acciaio, trasmittanza dell'involucro, incidenza dei bagni e logistica. Perché il costo al metro quadro non basta.
R05
/resources/foundations-and-site-preparation
Pianificare le fondazioni e la preparazione del cantiere modulare | SERMODULA
Indagini geotecniche del suolo, platea in c.a., tolleranze di posa dei tirafondi (±5 mm) e allacci alle fognature.
R06
/resources/transport-and-crane-planning
Pianificazione dei trasporti eccezionali e del varo con autogru | SERMODULA
Limiti dimensionali dei carichi eccezionali, scorte tecniche in Europa, rotte marittime Ro-Ro e raggio d'azione dell'autogru.
R07
/resources/kitchen-bathroom-and-mep-scope
Dettaglio cucina, bagno e impianti MEP nelle case modulari | SERMODULA
Impermeabilizzazione continua dei locali umidi, collaudo a 6 bar delle condotte idriche e collegamenti modulari a innesto rapido.
R08
/resources/year-round-living-comfort
Comfort abitativo 4 stagioni: Isolamento termico, tenuta all'aria e acustica | SERMODULA
Lo spessore dell'isolante da solo non basta. Il taglio dei ponti termici, il Blower Door test (n50 < 0,6) e l'acustica creano il vero benessere abitativo.
R09
/resources/volumetric-and-panel-construction
Modulare volumetrico 3D vs sistemi a pannelli 2D: Guida alla scelta | SERMODULA
I moduli 3D arrivano in cantiere finiti al 90% con impianti e bagni. I pannelli 2D viaggiano piatti ma trasferiscono molte lavorazioni umide all'esterno.
R10
/resources/relocation-and-future-expansion
Spostamento e ampliamento futuro degli edifici modulari | SERMODULA
Giunzioni meccaniche smontabili, riserve strutturali e autorizzazioni edilizie nel nuovo lotto. Perché la modularità non implica mobilità illimitata senza progettazione preventiva.
R11
/resources/local-installation-and-supervision
Posa locale e supervisione tecnica nei cantieri modulari | SERMODULA
La distinzione contrattuale tra supervisione tecnica del produttore e manodopera dell'impresa locale. Manovre di gru, serraggio giunti, impermeabilizzazione e sicurezza sul cantiere.
R12
/resources/maintenance-and-after-sales
Guida alla manutenzione e assistenza post-vendita modulare | SERMODULA
Manuali d'uso e manutenzione, garanzie impianti, verifica giunti di facciata e distinzione tra garanzia decennale strutturale e garanzie commerciali sui componenti.
N10
/resources/how-modules-form-apartment-buildings
Come i moduli formano condomini multipiano | SERMODULA
Spazi giorno, moduli bagno pod, vani scala e disaccoppiamento acustico verticale. Trasferimento dei carichi, compartimentazione antincendio e corridoi fino a 8 piani.
N09
/resources/modular-development-project-fees
Onorari di progettazione per sviluppi immobiliari modulari | SERMODULA
Ingegneria del prototipo capostipite contro sconti di ripetizione seriale. Masterplan, modellazione FEM globale, ottimizzazione DfMA e coordinamento permessi edilizi.
R13
/resources/modular-townhouses-and-terraced-housing
Case a schiera modulari: Pareti divisorie, disaccoppiamento acustico e ingegneria | SERMODULA
Come l'edilizia modulare volumetrica ottimizza i complessi a schiera attraverso pareti doppie disaccoppiate acusticamente, telai strutturali indipendenti e posa rapida senza ponteggi.
R14
/resources/modular-housing-communities-infrastructure
Masterplanning di quartieri modulari: Infrastrutture, viabilità e cantierizzazione | SERMODULA
Coordinamento di scavi, raggi di sterzata per carichi pesanti, dorsali interrate dei sottoservizi e logistica a lotti per grandi insediamenti residenziali modulari.
R15
/resources/fire-safety-and-eurocode-compliance
Sicurezza antincendio e conformità Eurocodici per edifici modulari in acciaio | SERMODULA
Resistenza al fuoco strutturale (da R30 a R120), barriere tagliafuoco intumescenti tra moduli accoppiati, colonne a secco e calcolo termomeccanico secondo EN 1993-1-2.
R16
/resources/embodied-carbon-and-life-cycle-assessment
Carbonio incorporato e analisi del ciclo di vita (LCA) nell'edilizia modulare | SERMODULA
Quantificazione delle emissioni di carbonio cradle-to-gate, riciclabilità al 98% dell'acciaio, azzeramento degli scarti di cantiere ed involucri edilizi a tenuta d'aria.
R17
/resources/renewable-energy-and-off-grid-systems
Energie rinnovabili, fotovoltaico e soluzioni off-grid per case modulari | SERMODULA
Progettazione di impianti fotovoltaici su tetto, batterie di accumulo ibride, pompe di calore preassemblate e recupero acque piovane per abitazioni modulari ad autosufficienza energetica.
R18
/resources/modular-home-financing-and-mortgages
Mutui e finanziamenti per case modulari: Perizie bancarie e mutui green | SERMODULA
Gestione delle erogazioni a stato avanzamento lavori per la prefabbricazione, garanzie decennali e mutui green a tasso agevolato per classi energetiche A4.
R19
/resources/facade-systems-and-triple-glazed-joinery
Sistemi di facciata ventilata e serramenti a triplo vetro per case modulari | SERMODULA
Facciate ventilate continue, grandi lastre in gres porcellanato, rivestimenti in zinco aggraffato, tagli termici strutturali e serramenti a triplo vetro passivi (Uw <= 0,80 W/m²K).
7. 55 Paesi di esportazione e normative locali
57 Portali paese
TU
DAP / DDP
Turchia
GE
DAP / DDP
Germania
FR
DAP / DDP
Francia
NE
DAP / DDP
Paesi Bassi
IT
DAP / DDP
Italia
SP
DAP / DDP
Spagna
PO
DAP / DDP
Portogallo
UN
DAP / DDP
Regno Unito
UN
DAP / DDP
Stati Uniti
CA
DAP / DDP
Canada
AU
DAP / DDP
Australia
AU
DAP / DDP
Austria
BE
DAP / DDP
Belgio
BU
DAP / DDP
Bulgaria
CR
DAP / DDP
Croazia
CY
DAP / DDP
Cipro
CZ
DAP / DDP
Cechia
DE
DAP / DDP
Danimarca
ES
DAP / DDP
Estonia
FI
DAP / DDP
Finlandia
GR
DAP / DDP
Grecia
HU
DAP / DDP
Ungheria
IR
DAP / DDP
Irlanda
LA
DAP / DDP
Lettonia
LI
DAP / DDP
Lituania
LU
DAP / DDP
Lussemburgo
MA
DAP / DDP
Malta
PO
DAP / DDP
Polonia
RO
DAP / DDP
Romania
SL
DAP / DDP
Slovacchia
SL
DAP / DDP
Slovenia
SW
DAP / DDP
Svezia
SW
DAP / DDP
Svizzera
NO
DAP / DDP
Norvegia
IC
DAP / DDP
Islanda
LI
DAP / DDP
Liechtenstein
AL
DAP / DDP
Albania
BO
DAP / DDP
Bosnia ed Erzegovina
KO
DAP / DDP
Kosovo
MO
DAP / DDP
Montenegro
NO
DAP / DDP
Macedonia del Nord
SE
DAP / DDP
Serbia
MO
DAP / DDP
Moldavia
UK
DAP / DDP
Ucraina
BE
DAP / DDP
Bielorussia
RU
DAP / DDP
Russia
GE
DAP / DDP
Georgia
AR
DAP / DDP
Armenia
AZ
DAP / DDP
Azerbaigian
KA
DAP / DDP
Kazakistan
AN
DAP / DDP
Andorra
MO
DAP / DDP
Monaco
SA
DAP / DDP
San Marino
VA
DAP / DDP
Città del Vaticano
NO
DAP / DDP
Cipro del Nord
UN
DAP / DDP
Emirati Arabi Uniti
SA
DAP / DDP
Arabia Saudita
8. 15 Specifiche tecniche e dossier BIM
15 Download e capitolati
DOC-01
Architettura e fattibilità
Dossier di briefing di progetto e programma funzionale
Matrice spaziale, conteggio moduli, parametri urbanistici, livelli di finitura e limiti di budget per progetti residenziali modulari.
DOC-02
Project Management e RACI
Perimetro chiavi in mano e matrice delle responsabilità RACI
Definisce la suddivisione puntuale delle competenze tra SERMODULA, committente, architetto locale e impresa di cantiere.
DOC-03
Ingegneria e dettagli
Stratigrafie d involucro e registro dei dettagli costruttivi
Stratigrafie complete di pareti perimetrali, tramezzi divisori, solai a cassone e coperture impermeabilizzate.
DOC-04
Certificazioni e collaudi
Fascicolo delle prestazioni e conformità agli Eurocodici
Relazioni di prova di laboratorio, calcoli termici U, indici acustici Rw e certificati di resistenza al fuoco per gli enti autorizzativi.
DOC-05
Controllo qualità
Piano dei controlli e collaudi in stabilimento (ITP)
Protocollo in 7 fasi di controllo: certificati ferriere, rilievo geometrico (±1,5 mm), prove a pressione MEP e imballo.
DOC-06
Logistica e cantiere
Linee guida su trasporti eccezionali, logistica e piani di varo con autogru
Geometria delle vie d accesso, raggi di curvatura, portata del suolo per stabilizzatori gru e limiti meteo.
DOC-07
Garanzie e post-vendita
Verbale di consegna, manuale d uso/manutenzione e garanzia decennale
Periodi di garanzia, copertura decennale sulle strutture in acciaio, piano di manutenzione programmata e assistenza.
DOC-08
BIM e dati di produzione
Capitolato informativo BIM e livello di dettaglio DfMA (LOD 400)
Formati openBIM IFC, verifica delle interferenze, esportazione per macchine CNC (STEP/DSTV) e coordinamento modelli.
DOC-09
Contratti e condizioni commerciali
Condizioni generali di fornitura e piano di fatturazione per stati avanzamento
Stati di avanzamento certi (progettazione, approvvigionamento, collaudo in fabbrica, consegna in cantiere).
DOC-10
Tipologie e modelli
Scheda tecnica di tipologia e modello di pubblicazione di casi studio
Format standardizzato per la pubblicazione di progetti realizzati, schemi modulari e rapporti superficie utile/lorda.
DOC-11
Legale e conformità
Inquadramento legale, GDPR e procedura di misurazione tecnica
Tutela dei dati personali (GDPR), protezione della proprietà intellettuale dei progetti e accordi di riservatezza (NDA).
DOC-12
Cronoprogramma operativo
Cronoprogramma operativo a 90 giorni per sviluppatori immobiliari
Guida passo-passo dai rilievi geologici alla richiesta del titolo abilitativo, fino al varo con gru.
DOC-13
Computo metrico estimativo
Computo estimativo analitico in 175 voci: produzione, noli e posa
Analisi dettagliata di 175 voci di costo: carpenteria metallica, involucro, impianti MEP, trasporti e autogru.
DOC-14
Ingegneria e BIM
Specifiche BIM LOD 350 / 400 e protocollo di integrazione IFC
Modellazione parametrica 3D, scambi openBIM IFC Revit/Tekla, clash detection MEP, file CNC (STEP/DSTV) e as-built di cantiere.
DOC-15
Logistica e varo con autogrù
Manuale di imbracatura, sollevamento con autogrù e sicurezza di varo
Capacità di sollevamento in tandem, bilancini di carico, limiti angolari di tiro a 60°, soglie di vento e ancoraggio millimetrico alle fondazioni.
9. Conformità legale, privacy e termini contrattuali
4 Pagine legali
LEGAL
/privacy
Informativa sulla privacy
Informativa sulla privacy e conformità al regolamento europeo GDPR.
LEGAL
/terms
Termini di servizio
Condizioni generali di fornitura, diritti di proprietà intellettuale e note legali.
LEGAL
/cookies
Informativa sui cookie
Nessun cookie di tracciamento di terze parti: solo cookie tecnici necessari alla navigazione.
LEGAL
/services/design-fees
Tariffario per progettazione e ingegneria (N01)
Tabella trasparente per studi di fattibilità, calcoli strutturali e direzione lavori.
Direttive di indicizzazione per macchine e IA
Arama motorları, AI aracı botlar ve LLM indeksleyicileri için resmi teknik dokümanlar (llmstxt.org standartları).
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LLMS.TXT
llmstxt.org
/llms.txt
Yapay zeka modelleri (ChatGPT, Perplexity, Claude, Gemini) için yapılandırılmış mimari özet ve bağlantılar.
LLMS-FULL.TXT
DEEP REASONING
/llms-full.txt
Eurocode statik hesapları, toleranslar, akustik desibelleri ve lojistik metriklerini içeren eksiksiz teknik kılavuz.