Posso installare una casa modulare SERMODULA su terreno agricolo senza permesso?

No. Le case modulari SERMODULA sono a tutti gli effetti opere edilizie permanenti che richiedono la concessione edilizia. Non possono essere posizionate abusivamente su terreni non edificabili.

Le banche concedono mutui fondiari per case modulari in acciaio?

Sì. Essendo stabilmente ancorate alle fondazioni e dotate di regolare titolo edilizio, le case modulari sono considerate beni immobili finiti e finanziabili tramite mutuo ipotecario.

SERMODULA realizza case permanenti con permesso di costruire o container temporanei?

SERMODULA realizza esclusivamente edifici residenziali stabili e definitivi su fondazioni in c.a., conformi alle NTC e agli Eurocodici, con una vita utile stimata di oltre 60 anni.

Dove vengono prodotti i moduli e quali standard di qualità sono rispettati?

I moduli in acciaio vengono realizzati nei nostri stabilimenti in Turchia secondo la norma EN 1090-2 (classe EXC3), con marcatura CE e controlli di qualità certificati ISO 9001.

Come sono garantiti l'isolamento acustico e la resistenza al fuoco tra alloggi?

L'accostamento dei moduli genera una doppia parete metallica disaccoppiata con camera d'aria smorzante, garantendo un potere fonoisolante Rw >= 58 dB e resistenza al fuoco REI 90 / REI 120.

Posso installare una casa modulare SERMODULA su terreno agricolo senza permesso?

No. Le case modulari SERMODULA sono a tutti gli effetti opere edilizie permanenti che richiedono la concessione edilizia. Non possono essere posizionate abusivamente su terreni non edificabili.

Le banche concedono mutui fondiari per case modulari in acciaio?

Sì. Essendo stabilmente ancorate alle fondazioni e dotate di regolare titolo edilizio, le case modulari sono considerate beni immobili finiti e finanziabili tramite mutuo ipotecario.

SERMODULA realizza case permanenti con permesso di costruire o container temporanei?

SERMODULA realizza esclusivamente edifici residenziali stabili e definitivi su fondazioni in c.a., conformi alle NTC e agli Eurocodici, con una vita utile stimata di oltre 60 anni.

Dove vengono prodotti i moduli e quali standard di qualità sono rispettati?

I moduli in acciaio vengono realizzati nei nostri stabilimenti in Turchia secondo la norma EN 1090-2 (classe EXC3), con marcatura CE e controlli di qualità certificati ISO 9001.

Come sono garantiti l'isolamento acustico e la resistenza al fuoco tra alloggi?

L'accostamento dei moduli genera una doppia parete metallica disaccoppiata con camera d'aria smorzante, garantendo un potere fonoisolante Rw >= 58 dB e resistenza al fuoco REI 90 / REI 120.

Case modulari vs Tiny House: Differenze strutturali e legali

1. Quadro normativo, piano regolatore & Titolo abilitativo

Gli edifici modulari permanenti sono soggetti al rilascio del regolare permesso di costruire, alle norme NTC ed alla conformità urbanistica e di agibilità, esattamente come gli immobili tradizionali in cemento armato.

Al contrario, le Tiny House su ruote ricadono nel codice della strada come caravan. L'installazione prolungata su suolo agricolo senza autorizzazioni comporta sanzioni per abuso edilizio.

2. Carpenteria metallica Eurocodice & Sicurezza sismica

Le strutture SERMODULA impiegano profilati pesanti in acciaio verificati secondo Eurocodici 3 e 8 per resistere a violente sollecitazioni sismiche e raffiche di vento, imbullonati alla platea di fondazione.

Le Tiny House poggiano su semplici telai carrellati privi della rigidezza necessaria per carichi orizzontali estremi.

3. Valore immobiliare nel tempo, rogito notarile & Mutui bancari

Ancorata in modo permanente su terreno di proprietà e dotata di agibilità, la casa modulare costituisce un bene immobile a tutti gli effetti, mutuabile dagli istituti di credito e rivalutabile nel tempo.

Una Tiny House su ruote subisce il rapido deprezzamento tipico dei veicoli ricreazionali e non consente l'iscrizione di ipoteche fondiarie.