Modüler Yerleşimler İçin Master Plan
Toplu konut yerleşimlerinde yoğunluk, güneşlenme, modül lojistiği ve etaplama optimizasyonu.
Dahil Olan Somut Çıktılar & Belgeler
Tüm teslimler koordineli CAD/BIM modelleri, onaylı mühendislik hesap raporları ve fabrika kalite kabul kayıtlarını kapsar.
Vaziyet Planı & Master Plan Paftası (DWG/BIM)
Etaplama & Vinç Lojistik Sirkülasyon Şeması
Arsa Verimlilik & Konut Yoğunluk Matrisi
Sizden ve Sahadan Beklenen Girdiler
Büyük ölçekli arsa haritası (kentsel imar planı), kot ve altyapı verileri, hedeflenen konut adedi ve etaplama süresi.
Kapsam ve Sorumluluk Sınırları
Modüler yapılaşmaya yönelik yerleşim ve etaplama konseptidir; resmi kentsel plan tadilatı yerel şehircilik uzmanlarınca yürütülür.
Detaylı Hizmet Aşamaları & Teknik Kapsam
Yatırım programını arsa üzerinde sınayın
Çalışma parsel sınırları, topoğrafya, mevcut planlama bilgileri ve hedeflenen konut dağılımıyla başlar. Alan ve adet hedefleri; erişim, otopark, açık alan ve servis ihtiyaçlarıyla karşılaştırılır. Yerel planlama görüşü temel girdidir. İlk kapasite çalışması, belirlenen konut sayısının onaylandığı veya yapı izninin alınacağı anlamına gelmez; doğrulanması gereken kabuller dosyada açıkça tutulur.
Anlamlı alternatifleri karşılaştırın
Kararlaştırılan yerleşim alternatifleri farklı blok konumlarını, konut tiplerini, ortak alan düzenlerini ve etap sınırlarını araştırabilir. Alan ve adet çizelgeleri seçeneklerin aynı kabullerle karşılaştırılmasını sağlar. Modüler üretim ve teslim, günlük yaşamla birlikte düşünülür. Şantiye erişimi için gereken alan ve sıra da yerleşim kararlarının içine alınarak sonraki uygulamanın ihtiyaçları erkenden görünür kılınır.
Sonraki tasarıma temel oluşturun
Seçilen yerleşim, belirlenen ayrıntı düzeyinde karar raporu, alan programı ve etap yaklaşımıyla geliştirilir. Bina tasarımı, altyapı mühendisliği ve peyzaj uygulaması kendi kapsamlarıyla devam eder. Bedel yalnız konut metrekaresine göre değil; arsa karmaşıklığı, alternatif sayısı, yapı tipleri ve çalışma aşamalarına göre oluşturulur. Gerekli yerel uzman görüşleri ve resmî işlemler ayrıca tanımlanır.
Standart 4 Aşamalı Teslim Metodolojisi
Tasarım, fabrika üretimi ve şantiye arayüzleri arasındaki tüm adımlar tek bir entegre takvim altında yönetilir.
İhtiyaç & Brif
Arsa, imar kısıtları ve bütçe sınırları netleştirilir.
BIM & Eurocode
Eurocode 3 statik ve LOD 400 tesisat modelleri çözülür.
Fabrika İmalatı
EN 1090-2 kalitesinde hacimsel çelik üretim ve FAT testi.
Montaj & Kabul
Hızlı vinç montajı, sızdırmazlık ve anahtar teslimi.
Bu Hizmet Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Modüler sistem etaplı konut projelerine nasıl avantaj sağlar?
1. Etap teslim edilip sakinler otururken, 2. Etap modülleri fabrikada üretilebilir; böylece yatırımcı nakit akışını erken başlatır.
Büyük sitelerde lojistik koridorlar nasıl planlanır?
Yol ve yeşil alan geometrileri, 18 metrelik tırların ve vinçlerin bitmiş etaplara zarar vermeden çalışabileceği şekilde çizilir.
İlişkili Diğer Mimari ve Mühendislik Hizmetleri
← Tüm 21 Hizmeti İnceleyinModüler Proje Fizibilitesi ve Parsel İncelemesi
İmar durumu, taşıma/vinç erişimi ve yatırım kapsamının ön değerlendirmesi.
Konut Tipleri ve Standardizasyon
Tekrarlanan modül akslarıyla üretimde ölçek ekonomisi, cephede ise zengin mimari çeşitlilik sağlama.
Konut Sitesi Altyapı Koordinasyonu
Konut sitelerinde ana şebeke girişleri, yağmur suyu drenajı, elektrik ve araç yollarının modüler yerleşimle uyumu.
90 Günlük Proje Geliştirme ve Satış / Üretim Takvimi
Zemin etüdü ve ruhsat başvurusundan fabrika üretim hattı rezervasyonuna ve vinç montaj gününe kadar aşama aşama 90 günlük operasyon kılavuzu.
Projenizi Bu Hizmet Kapsamında Başlatalım
Arsa bilgilerinizi, mimari ihtiyaç programınızı veya daire talebinizi ileterek mimari ve mühendislik değerlendirmesini doğrudan başlatabilirsiniz.