Planificación maestra para urbanizaciones modulares
Optimización de densidad, asoleamiento, pasillos de grúa y ejecución por fases de urbanizaciones.
Entregables concretos y Documentación técnica
Cada entrega comprende modelos CAD/BIM coordinados, memorias de cálculo selladas y protocolos de calidad.
Plano general de ordenación y masterplan (DWG/BIM)
Esquema de fases de entrega y radios de grúa
Matriz de aprovechamiento y densidad residencial
Datos requeridos del cliente y de la parcela
Cadastral site map with contours, municipal masterplan guidelines, target dwelling unit mix and delivery deadlines.
Límites de alcance y Delimitación de responsabilidades
Focuses on modular urban optimisation and layout; formal statutory rezoning procedures require registered urban planners.
Metodología detallada y Fases de ejecución
Test the development brief
The study starts with boundaries, topography, available planning information and the desired dwelling mix. We compare accommodation targets with access, parking, open space and servicing requirements. Local planning advice remains essential; an early capacity exercise is not a promise of an approved unit count or development permission.
Compare meaningful alternatives
Agreed layout alternatives can explore different block positions, housing types, shared-space arrangements and phase boundaries. Area and unit schedules allow the alternatives to be compared on consistent assumptions. Modular production and delivery are considered alongside everyday use, including the space and sequence needed for construction access.
Set a basis for the next stage
The selected plan is developed to the agreed level with a decision report, accommodation schedule and phasing approach. Detailed building design, infrastructure engineering and landscape work follow their own defined scopes. Fees depend on site complexity, alternatives, building types and work stages rather than residential floor area alone.
Proceso estandarizado en 4 etapas
Todas las fases entre diseño, fabricación en taller y montaje en obra se gestionan bajo un cronograma integrado.
Programa y normativa
Se definen parcela, condicionantes urbanísticos y presupuesto orientativo.
BIM & Eurocode
Cálculo Eurocódigo 3 y coordinación de instalaciones en BIM LOD 400.
Ensamblaje en fábrica
Producción de acero bajo EN 1090-2 y pruebas de recepción en fábrica (FAT).
Montaje con grúa y entrega
Montaje rápido con grúa, estanqueidad y entrega llave en mano.
Preguntas frecuentes sobre este servicio
How does modular construction support phased multi-unit projects?
Phase 1 can be handed over and occupied while Phase 2 modules are being manufactured in Türkiye, accelerating cash flow.
How are logistics corridors designed for large housing estates?
We design road layouts to accommodate 18-metre extendable flatbed trucks and mobile cranes without disrupting completed phases.
Servicios complementarios de ingeniería y diseño
← Ver los 21 serviciosEstudio de viabilidad del proyecto modular y de parcela
Análisis previo de normativa urbanística, accesos de transporte, radio de grúa y presupuesto.
Estandarización de tipologías residenciales
Desarrollo de módulos repetitivos optimizados para abaratar costes preservando la calidad estética.
Coordinación de infraestructuras y urbanización parcelaria
Coordinación de redes de saneamiento, distribución de agua, electrificación y drenaje pluvial.
Plan operativo de desarrollo a 90 días para promotores inmobiliarios
Plan de hitos desde el estudio geotécnico y licencia hasta la reserva de línea en fábrica y montaje con grúa.
Inicie su proyecto modular con este servicio
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