Studio d'architecture & Ingénierie

Une architecture modulaire façonnée selon votre terrain

SERMODULA conçoit et fabrique des ouvrages modulaires 3D sur mesure adaptés au plan local d'urbanisme et aux besoins du maître d'ouvrage plutôt que des modèles sur catalogue.

Manifeste de transparence du Studio

Pas de catalogue standardisé : Une véritable architecture conçue pour votre terrain

Chez SERMODULA, nous refusons les modèles sur catalogue génériques. Chaque terrain présente une topographie, une exposition et un PLU uniques. Nos fondateurs conçoivent chaque réalisation sur mesure en structure acier 3D de l'esquisse à la livraison clé en main.

Mimar İdris YAĞMAHAN • İnşaat Müh. Celalettin YAĞMAHAN • İç Mimar M. Furkan YAĞMAHAN

Notre méthode de développement sur mesure

Quatre étapes coordonnées depuis l'analyse foncière jusqu'au levage par grue sur site.

01

Optimisation foncière et PLU

Limites séparatives, coefficient d'emprise au sol, étude de sol et PLU sont analysés pour optimiser la surface de plancher autorisée.

02

Conception architecturale sur mesure

Nombre de pièces, circulations, apports lumineux et agencements sur mesure sont modélisés en 3D selon votre mode de vie.

03

Préfabrication acier de haute précision

Fabriqué dans nos usines en Turquie selon EN 1090-2 (EXC3), avec tolérances millimétriques et réseaux techniques intégrés.

04

Logistique et montage par grue

Dédouanement international, convoi exceptionnel et grutage de précision en 2 à 5 jours sous supervision SERMODULA.

Initier l'étude de faisabilité de votre terrain

Transmettez vos coordonnées parcellaires et votre cahier des charges pour recevoir une étude de faisabilité personnalisée.

Request Proposal WhatsApp
Moteur de faisabilité interactif

Calculateur de faisabilité modulaire

Estimez la surface brute, le tonnage d'acier, le volume logistique et le budget prévisionnel de votre projet.

Consulter le guide des prix & coûts unitaires de construction modulaire 2026

Périmètre d'ingénierie et de fabrication usine du niveau sélectionné

Composants structurels assemblés en usine contrôlée et préparation du chantier.

Niveau 03 : Clé en Main Standard (100%)
01. Structure Acier & Cadre Porteur
EN 1090-2 EXC3
100% Usine

Structure acier robotisée EN 1090-2 (EXC3) ; calcul séisme Eurocode 3 & 8 ; apprêt époxy C3/C4.

02. Enveloppe du Bâtiment & Isolation
BlowerDoor n50 < 0.6
100% Enveloppe Isolée

150–200 mm laine de roche incombustible A1 ; étanchéité n50 < 0,6 h⁻¹ ; triple vitrage thermique (Ug 0,6).

03. Réseaux MEP & Pods Sanitaires Usine
PEX / Halogen-Free
Pods Bains & Cuisine Montés

Pods sanitaires complets, cuisines aménagées, portes intérieures, revêtements de sol et éclairages intégrés en usine.

04. Fret International & Pose Rapide
Incoterms DAP
Livraison DAP & Grutage

Coins de levage ISO certifiés ; fret DAP par Ro-Ro et surbaissée ; cadence grue de 6 à 8 modules par jour.

Eurocode 3 & 8 Assurance Structurelle
Acier Certifié CE EN 1090-2 (EXC3)
BIM LOD 400 (Tolérance ±2 mm)
Livraison Chantier Incoterms DAP
Bureau d'Architecture & Faisabilité Architecte en Chef İdris YAĞMAHAN
Vous disposez d'un terrain spécifique ou de plans d'étages ?
BIM LOD 400

Transmettez votre plan cadastral ou fichier DWG/PDF ; l'Architecte en Chef İdris YAĞMAHAN et l'équipe structure vous remettront une étude d'implantation modulaire et un budget ferme sous 24h.

DWG / PDF / Plan Cadastral Étude sous 24h Budget Ferme DAP
Transmettre le plan via WhatsApp
Résultat de pré-faisabilité

Immeuble collectif modulaire

12 Logements • 3 Étages • Allemagne / Deutschland (Conforme GModG)

Surface brute fermée 1.062 m²
Poids de la structure acier 102,3 Tonnes
Nombre de modules 3D 34 Modules 3D
Budget transport estimé 130.900 €
Budget indicatif de fabrication usine :
Base EUR
1.381.789 € – 1.599.967 €

* Le budget définitif est validé selon la topographie du terrain, les charges locales et le cahier des charges retenu.

Répartition prévisionnelle du budget
BIM LOD 400
Poste Budgétaire & Prestations Part Montant Estimé
Structure acier & Enveloppe
%42 626.169 €
Réseaux intégrés MEP & CVC
%24 357.811 €
Aménagement & pods sanitaires
%34 506.899 €
Transport & grutage sur site
Freight 130.900 €
Demander une étude détaillée de faisabilité et coûts
Transférer au formulaire de devis officiel Devis officiel PDF / Imprimer
Base de connaissances

Foire aux questions

Pourquoi SERMODULA privilégie-t-il la conception sur mesure plutôt que des modèles de catalogue fixes ?
Chaque terrain comporte des contraintes de servitudes, d'exposition, de géotechnique et des règles de PLU spécifiques. Les modèles standardisés de catalogue sous-utilisent souvent le coefficient d'emprise ou se heurtent aux refus de permis. Notre ingénierie sur mesure garantit une optimisation spatiale et réglementaire absolue.
Pouvons-nous soumettre nos propres plans d'architecte pour une adaptation modulaire ?
Oui. Notre équipe sous la direction de l'architecte İdris YAĞMAHAN et de l'ingénieur Celalettin YAĞMAHAN rationalise vos concepts dans la trame modulaire en acier et valide les gabarits de transport routier.
Comment se situe le coût d'un ouvrage sur mesure par rapport à un modèle standard de catalogue ?
Grâce à notre outil industriel flexible en Turquie, la personnalisation des dimensions n'engendre pas de surcoût d'outillage. Le chiffrage repose en toute transparence sur notre bordereau de 175 postes détaillés.
Quelles sont les échelles de projet minimales et maximales prises en charge ?
Nous réalisons des villas individuelles haut de gamme (85 à 250 m²), des maisons en bande, des immeubles résidentiels jusqu'à R+5 et des éco-quartiers pouvant atteindre 500 modules.
Quels livrables sont fournis lors de l'étude de faisabilité préliminaire ?
L'examen préliminaire inclut l'implantation sur trame modulaire, une modélisation volumétrique 3D, l'étude d'accès logistique et un chiffrage indicatif sur bordereau détaillé.