Modulare Reihenhäuser: Doppelwandige Trennwände, Brandschutz & serielle Effizienz
Wie volumetrischer Modulbau Reihenhaussiedlungen durch doppelschalige Haustrennwände (Rw + Ctr >= 55 dB), schallentkoppelte Stahlrahmen und gerüstlose Kranmontage optimiert.
1. Doppelschalige Haustrennwände & Vollständige Schallentkopplung
Im traditionellen Mauerwerksbau übertragen gemeinsame Geschossdecken Körperschall und flankierenden Luftschall zwischen benachbarten Reihenhäusern. Schwimmende Estriche mindern dieses Problem nur teilweise.
Bei SERMODULA bildet jedes Modulhaus einen eigenständigen statischen Raumzellenkörper. An der Grundstücksgrenze entsteht eine echte doppelschalige Haustrennwand mit 50 mm entkoppeltem Dämmspalt. Da Decken- und Wandprofile mechanisch getrennt bleiben, wird ein Schalldämmmaß von Rw + Ctr >= 55 dB mühelos erreicht.
2. Brandabschnittsbildung & Baulicher Brandschutz (REI 60 / REI 90)
Reihenhaus-Trennwände müssen nach den Landesbauordnungen feuerbeständig (REI 60 bis REI 90) ausgeführt sein. SERMODULA kapselt Stahlprofile mit nichtbrennbaren Kalziumsilikatplatten und setzt quellfähige Brandschutzschnüre in den Fugen ein.
Da jedes Reihenhaus statisch autark ist, führt ein Versagen eines Einzelmoduls nicht zum Einsturz der Nachbargebäude (Vermeidung von Progressivkollaps).
3. Unabhängige Steigschächte & Wirtschaftlichkeit serieller Wiederholung
Gemeinsame Installationsleitungen über Grundstücksgrenzen hinweg führen im Wohnungsbau oft zu Rechtsstreitigkeiten. Bei SERMODULA besitzt jedes Reihenhaus eigene Steigtrassen im Hausinneren.
Die Serienfertigung identischer Raumzellen für 6 bis 20 Einheiten senkt die Fertigungskosten um 15-22% gegenüber Einzelanfertigungen.
4. Kranlogistik & Gerüstlose Reihenmontage im Taktverfahren
Auf engen Baugrundstücken entfällt bei der Modulbauweise das wochenlange Vorhalten von Fassadengerüsten. Der Kran setzt die vorbekleideten Raumzellen schrittweise von einer Flurstücksgrenze zur anderen ab.
Ein zweigeschossiges Reihenhaus mit 110 m² wird in nur einem Arbeitstag wetterfest montiert; ein 8er-Riegel steht in unter zwei Wochen.
Technischer Vergleich: Konventioneller Mauerwerksbau vs. SERMODULA Modul-Reihenhäuser
Schallschutz Haustrennwand (Rw + Ctr)
Feuerwiderstand der Trennwand
Montagezeit auf der Baustelle (pro Haus)
Wärmedurchgangskoeffizient U (Außenwand)
| Leistungsparameter | Traditioneller Massivbau | Leichtbau-Stahlpaneele (LGS) | SERMODULA Raumzellen-Stahlbau (R13) |
|---|---|---|---|
| Schallschutz Haustrennwand (Rw + Ctr) | 48 – 52 dB (Schallnebenwege häufig) | 50 – 53 dB (begrenzte Tiefton-Dämmung) | >= 56 dB (vollständig entkoppelte Fuge) |
| Feuerwiderstand der Trennwand | REI 60 (mörtel- und fugenabhängig) | REI 60 (gipskartonabhängig) | REI 90 (doppeltes Kalziumsilikat + Quellstreifen) |
| Montagezeit auf der Baustelle (pro Haus) | 60 – 120 Tage (Nassgewerke) | 25 – 45 Tage (Paneelmontage) | 1 Tag Kranmontage + 5 Tage Feinschliff |
| Wärmedurchgangskoeffizient U (Außenwand) | 0.24 – 0.32 W/m²K | 0.18 – 0.22 W/m²K | 0.13 – 0.16 W/m²K (Passivhaus-kompatibel) |
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