Grecia — Casas modulares y Entrega llave en mano
Residenciales en islas y península; cálculo sismorresistente griego, transporte marítimo por el Egeo y montaje in situ.
Especificaciones técnicas y logísticas
Metodología de entrega internacional en 4 etapas
Desde la tramitación de licencias hasta las pruebas FAT en taller y el ensamblaje en obra con grúa.
1. Tramitación de licencias e interfaz BIM
Coordinación de cálculos estructurales Eurocódigos, modelos open-BIM (IFC) y memorias técnicas directamente con su arquitecto local en Grecia.
2. Prefabricación en taller y ensayos FAT
Fabricación robotizada de bastidores en acero S355JR, imprimación C3/C4, cabinas de baño integradas y pruebas rigurosas FAT en fábrica.
3. Transporte especial y despacho aduanero para Grecia
Autorizaciones de transporte especial, gálibos de puentes, certificados ATR/EUR.1 libres de aranceles y logística secuenciada en Grecia.
4. Montaje con grúa y supervisión directa por ingeniero jefe
Supervisión técnica en obra por ingeniero jefe de SERMODULA: apriete dinamométrico de fijaciones estructurales y entrega de envolvente estanca.
Matriz de responsabilidades y delimitación de interfaces
Transparencia total entre el suministro industrial SERMODULA y las obras a cargo de la contrata local.
| ✓ Alcance SERMODULA (Fábrica, Logística y Supervisión) | ⚙ Alcance Cliente / Contratista local (Parcela y Obra) |
|---|---|
| Estructura 3D en acero S355/S275 y cálculo Eurocódigo | Adquisición de parcela, estudio geotécnico y licencia de obras en Grecia |
| Aislamiento continuo en lana de roca, láminas reguladoras de vapor y triple acristalamiento con gas argón | Losa de cimentación de hormigón armado y pernos de anclaje según plantilla SERMODULA |
| Módulos de baño industrializados llave en mano, sanitarios, grifería y pruebas de estanqueidad | Acometidas generales a pie de parcela (cuadro eléctrico, contador de agua, saneamiento) |
| Instalación eléctrica interior cableada, cuadros y pasos de instalaciones cortafuegos | Alquiler de grúa móvil, acondicionamiento de acceso rodado y vallado de seguridad de obra |
| Transporte especial escoltado hasta obra, despacho aduanero ATR y supervisión por ingeniero jefe | Urbanización exterior, aparcamiento, cerramientos y tramitación de la licencia de primera ocupación |
Seguridad estructural, clima y eficiencia energética
Cargas de viento y nieve
Calculado conforme al mapa de zonas de viento y sobrecarga de nieve de Grecia.
Seguridad sísmica
El bastidor en acero dúctil S355 absorbe la energía sísmica evitando el colapso frágil.
Sectorización contra incendios EI 60 / 90
Lana de roca incombustible A1 y placas ignífugas conforman sectores de incendio independientes.
Aislamiento acústico Rw ≥ 56 dB
Muros dobles desacoplados y apoyos elastoméricos que bloquean el ruido aéreo y de impacto.
Mercados europeos e internacionales relacionados
Consulte las especificaciones de entrega y normativa en mercados vecinos.
Austria
Apartamentos y adosados; directrices austriacas OIB, sobrecargas de nieve alpina y alto aislamiento térmico pasivo.
Bélgica
Edificios residenciales; tramitación autonómica belga, certificación energética EPB y coordinación logística.
Bulgaria
Urbanizaciones y pequeños edificios; transporte directo por carretera desde Turquía, cálculo Eurocódigos y montaje.
Tipologías, honorarios técnicos y costes para Grecia
Casas unifamiliares
Villas con ingeniería Eurocódigo y fabricación en 90 días.
Edificios residenciales
Chasis de acero desacoplado acústicamente para promociones urbanas.
Honorarios de proyecto
11 paquetes de trabajo, cálculo Eurocódigo y visado de licencia.
Precios llave en mano
Acabados Estándar, Premium y Passivhaus frente al hormigón in situ.
Estructure su proyecto modular para Grecia
Comparta los datos de su parcela y programa funcional para un análisis riguroso con el equipo técnico y de proyectos de SERMODULA.
Calculadora de viabilidad y costes
Calcule la superficie construida, tonelaje de acero, módulos y marco presupuestario orientativo.
Alcance de ingeniería y fabricación offsite del nivel seleccionado
Componentes estructurales ensamblados en fábrica controlada y preparación en obra.
01. Estructura Portante y Acero Central
EN 1090-2 EXC3Estructura de acero robotizada EN 1090-2 (EXC3); cálculo sísmico Eurocode 3 y 8; imprimación epoxi C3/C4.
02. Envolvente Térmica y Aislamiento
BlowerDoor n50 < 0.6150–200 mm lana de roca A1 incombustible; Blower Door n50 < 0,6 h⁻¹; triple acristalamiento (Ug 0,6).
03. Redes MEP y Módulos de Baño Acabados
PEX / Halogen-FreeMódulos de baño completos con sanitarios, cocinas equipadas, puertas interiores, pavimentos e iluminación instalados de fábrica.
04. Flete Internacional y Montaje Rápido
Incoterms DAPPuntos de izado ISO; transporte DAP en obra vía Ro-Ro y plataforma; ensamblaje con grúa de 6–8 módulos al día.
¿Tiene dimensiones específicas de parcela o planos de planta?
Envíe la ficha urbanística de su parcela o plano DWG/PDF; el Arquitecto Principal İdris YAĞMAHAN y el equipo de estructuras prepararán un estudio de implantación modular y presupuesto vinculante en 24 horas.
Edificio residencial modular
12 Viviendas • 3 Plantas • Alemania / Deutschland (Conforme GModG)
* El presupuesto vinculante se confirma según la topografía de la parcela, normativas locales y memoria de calidades.
| Partida y Alcance Técnico | Cuota | Importe Estimado |
|---|---|---|
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Estructura de acero y envolvente
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%42 | 626.169 € |
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Instalaciones técnicas MEP y CVC
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%24 | 357.811 € |
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Acabados interiores y baños pod
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%34 | 506.899 € |
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Transporte internacional y grúa
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Freight | 130.900 € |