Precios y Costes de Casas Modulares 2026
Los módulos de acero 3D fabricados en taller ofrecen precios de contrato cerrados, eliminando sobrecostes y acortando los plazos de entrega hasta un 70%.
Rangos de Coste por m² Modular (2026)
Todos los paquetes cumplen con la clase de ejecución EN 1090-2 (EXC3) y la normativa Eurocódigo 3.
Estructura Portante y Fachada
Estructura principal 3D en acero, barrera de intemperie y vapor exterior, cubierta de altas prestaciones y placas de anclaje a losa.
- Estructura de acero EN 1090-2 EXC3
- Aislamiento de lana de roca y barrera de vapor
- Puntos de elevación y esquineros integrados
Avanzado con Instalaciones MEP
Incluye carpinterías con triple acristalamiento, conductos eléctricos y de fontanería preinstalados y tabiquería acústica.
- Carpinterías con triple vidrio térmico (Uw ≤ 0,85)
- Canalizaciones de fontanería y electricidad en fábrica
- Aislamiento acústico de suelos y paredes Rw 58dB
Llave en Mano Residencial
Acabado total: módulos de baño equipados, cocina de diseño, tarima, sanitarios e iluminación LED listos para habitar.
- Módulos de baño industrializados completos
- Cocina amueblada y suelos de alta gama
- Certificado de estanqueidad Blower Door
Modular de Acero vs Hormigón Tradicional
Los costes reales superan la compra de materiales: costes financieros, clima y plazos son determinantes.
| Criterio de Comparación | SERMODULA Acero Modular | Hormigón Tradicional In Situ |
|---|---|---|
| Plazo de Obra y Entrega | 60 - 90 Días (simultáneo en taller) | 12 - 18 Meses (dependiente del clima) |
| Certeza y Control de Costes | 100% Contrato a precio cerrado (cero desvíos) | 20% - 35% sobrecostes imprevistos habituales |
| Resistencia Sísmica | Acero S355 dúctil, baja masa inercial | Gran masa, comportamiento rígido y fisuración |
| Eficiencia Energética y Aislamiento | Passivhaus / KfW 40 (U ≤ 0.14) | B / C Sınıfı Standart Yalıtım |
| Circularidad y Sostenibilidad ESG | Acero reciclable al 98% y diseño desmontable | Altos residuos de demolición y huella de carbono |
Costes Auxiliares y Obra Civil en Proyectos Modulares
Planificamos todo el ciclo constructivo para evitar sobrecostes inesperados en la parcela.
Losa / Zapata de Cimentación
Al ser la estructura de acero un 60% más ligera que el hormigón, los costes de excavación y volumen de cimentación se reducen significativamente.
Góndola Rebajada y Vía Marítima
Transporte desde fábrica en Turquía hasta la parcela en Europa con permisos de transporte especial y escolta autorizada.
Izado de Alta Precisión
Grúas telescópicas posicionan cada módulo en menos de 45 minutos, levantando la estructura en tan solo 2 a 4 días.
Validación Eurocódigo 3
SERMODULA elabora todas las memorias estructurales según Eurocódigo y los cálculos térmicos para la licencia municipal.
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