Modular vs Tradicional: Plazos de entrega, presupuesto y rendimiento
Compare superficies útiles, aislamiento térmico y acabados en igualdad de condiciones. Por qué la fabricación industrializada reduce los plazos un 60%.
1. Comparativa homogénea: Mismas prestaciones y calidades
Comparar una vivienda modular terminada con una estructura en bruto es un error habitual. Se deben equiparar aislamientos y carpinterías.
En igualdad de condiciones, la edificación modular destaca en acabados y aislamiento acústico.
2. Planificación paralela: Reducción de plazos del 60%
En la obra húmeda convencional, las fases son consecutivas y dependen de fraguados y climatología.
El proceso modular industrializado produce en planta al mismo tiempo que se ejecuta la cimentación.
Datos técnicos y tabla comparativa
Plazo global de obra
Riesgo meteorológico
Certeza presupuestaria
Residuos de obra
Aislamiento acústico
Control de calidad
| Criterio de análisis | Modular industrializado SERMODULA | Construcción tradicional in situ |
|---|---|---|
| Plazo global de obra | 3 a 5 meses (de licencia a entrega) | 12 a 18+ meses |
| Riesgo meteorológico | Cero (Fabricación en nave climatizada) | Alto (Lluvia, heladas, calor) |
| Certeza presupuestaria | Precio cerrado garantizado por contrato | Sobrecostes habituales del 15 al 25% |
| Residuos de obra | Hasta un 90% menos de escombros | Grandes volúmenes de residuos |
| Aislamiento acústico | Doble muro independiente desacoplado | Muro medianero simple tradicional |
| Control de calidad | Protocolos ITP sellados en planta | Supervisión dispersa en andamio |
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