Estandarización de tipologías residenciales
Desarrollo de módulos repetitivos optimizados para abaratar costes preservando la calidad estética.
Entregables concretos y Documentación técnica
Cada entrega comprende modelos CAD/BIM coordinados, memorias de cálculo selladas y protocolos de calidad.
Catálogo de tipologías modulares combinables
Matriz de interfaces estructurales e instalaciones
Estudio de optimización de costes por repetición
Datos requeridos del cliente y de la parcela
Target demographic, desired dwelling mix (1-bed, 2-bed, 3-bed ratios), and budget brackets.
Límites de alcance y Delimitación de responsabilidades
Defines the prototype catalogue and rules; plot-specific site adaptation is performed per project.
Metodología detallada y Fases de ejecución
Map homes and modules separately
A dwelling may use several modules, while one module family may contribute to different dwelling types. The type matrix records usable arrangements, area definitions, bathrooms, kitchens and structural interfaces. This prevents a count of apartments from being mistaken for a count of identical manufactured units.
Control the right variations
Layouts, wet-area positions, façade options and finish levels can be organised within defined limits. Mirrored plans and corner conditions are reviewed for their structural, services and envelope effects rather than treated as cost-free copies. The aim is to make variation deliberate and understandable for designers, purchasers and production teams.
Price development and adaptation clearly
The service identifies original type design, agreed variants, common details and subsequent adaptation work. Repetition may reduce some design effort, but each building still needs its own coordination and local review. A controlled type register allows improvements to be approved and assigned to future batches without losing earlier revision history.
Proceso estandarizado en 4 etapas
Todas las fases entre diseño, fabricación en taller y montaje en obra se gestionan bajo un cronograma integrado.
Programa y normativa
Se definen parcela, condicionantes urbanísticos y presupuesto orientativo.
BIM & Eurocode
Cálculo Eurocódigo 3 y coordinación de instalaciones en BIM LOD 400.
Ensamblaje en fábrica
Producción de acero bajo EN 1090-2 y pruebas de recepción en fábrica (FAT).
Montaje con grúa y entrega
Montaje rápido con grúa, estanqueidad y entrega llave en mano.
Preguntas frecuentes sobre este servicio
Does standardization mean all houses look identical?
Not at all. The internal steel chassis and shafts are standardized, while facades, balconies, claddings and roofs are fully customized.
What is the minimum volume to achieve scale savings?
Noticeable savings begin at 10-15 units, with maximum economies of scale reached in developments of 50+ residential modules.
Servicios complementarios de ingeniería y diseño
← Ver los 21 serviciosPlanificación maestra para urbanizaciones modulares
Optimización de densidad, asoleamiento, pasillos de grúa y ejecución por fases de urbanizaciones.
Diseño arquitectónico modular
Diseño residencial a medida optimizado para la prefabricación 3D en planta.
Coordinación técnica de edificios residenciales modulares
Núcleos de arriostramiento, ascensores, escaleras de evacuación e insonorización vertical hasta 6 plantas.
Ficha técnica de tipología y plantilla de casos de éxito
Formato normalizado para la publicación de proyectos de referencia, modulación espacial y ratios de superficie.
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