Coordinación técnica de edificios residenciales modulares
Núcleos de arriostramiento, ascensores, escaleras de evacuación e insonorización vertical hasta 6 plantas.
Entregables concretos y Documentación técnica
Cada entrega comprende modelos CAD/BIM coordinados, memorias de cálculo selladas y protocolos de calidad.
Memoria técnica de estabilidad y núcleo resistente
Detalles de desolidarización acústica entre plantas
Planos de pasillos comunes y patinillos de instalaciones
Datos requeridos del cliente y de la parcela
Zoning height limits, local fire egress path requirements, lift traffic volume and foundation bearing capacity.
Límites de alcance y Delimitación de responsabilidades
Engineers volumetric modules up to 6 storeys; underground concrete basements and subterranean garages are handled by civil engineers.
Metodología detallada y Fases de ejecución
Resolve shared spaces early
Stairs, lifts, corridors, entrance areas, service shafts and plant spaces influence the building arrangement from the beginning. Balconies, roofs and façade zones may also cross module boundaries. Their location and responsibility need to be established before apartment layouts are treated as ready for repeated manufacture.
Bring specialist decisions together
The coordination process records interfaces with structural, fire, acoustic, accessibility, services and local approval specialists as required by the project. Each discipline’s inputs and review points are visible. Coordination does not replace a specialist report, independent check or statutory appointment; those services have their own defined authors and scope.
Separate building design from production repetition
Deliverables can include a building-interface matrix, coordinated shared-area plans, decisions register and factory/site division. Repeated apartment types reduce duplication only within controlled limits. Core arrangements, building height, location and common systems still need assessment for each block and each approved configuration.
Proceso estandarizado en 4 etapas
Todas las fases entre diseño, fabricación en taller y montaje en obra se gestionan bajo un cronograma integrado.
Programa y normativa
Se definen parcela, condicionantes urbanísticos y presupuesto orientativo.
BIM & Eurocode
Cálculo Eurocódigo 3 y coordinación de instalaciones en BIM LOD 400.
Ensamblaje en fábrica
Producción de acero bajo EN 1090-2 y pruebas de recepción en fábrica (FAT).
Montaje con grúa y entrega
Montaje rápido con grúa, estanqueidad y entrega llave en mano.
Preguntas frecuentes sobre este servicio
How tall can volumetric modular buildings be erected?
Direct module stacking reaches up to 6 storeys without auxiliary structures; with concrete or steel core bracing, higher heights are possible.
How are lift shafts integrated into modular apartments?
Lift shafts are manufactured offsite as volumetric vertical modules in steel, installed alongside the residential room boxes.
Servicios complementarios de ingeniería y diseño
← Ver los 21 serviciosEstandarización de tipologías residenciales
Desarrollo de módulos repetitivos optimizados para abaratar costes preservando la calidad estética.
Cálculo de estructuras de acero y Nudos modulares
Cálculos según Eurocódigo 3, puntos de izado certificados y conexiones sismorresistentes.
Física de la edificación, Acústica y Eficiencia energética
Rotura de puente térmico, aislamiento acústico intermódulos y estándar de consumo casi nulo (ECCN).
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