R02 Projectstart & Voorbereiding 7 min leestijd

Een modulair project starten: De 4 cruciale voorbereidingsstappen

Kavelgegevens, bestemmingsplan, woningmix en routeverkenning. Zo stelt u het programma van eisen op voor een scherpe haalbaarheidsstudie.

1. Het startdossier: Kavelscan & Bestemmingsplaneisen

Een kadastrale kaart, bestemmingsplanregels en een wensenlijst vormen het fundament voor een succesvol project.

Dit voorkomt vertragingen in het ontwerpproces.

2. Routeverkenning & Roltoedeling met lokale partners

De route naar de kavel moet geschikt zijn voor exceptioneel transport qua breedte en draaicirkels.

Tevens wordt de lokale vergunningsarchitect vanaf dag één ingeschakeld.

Technische gegevens & vergelijkingstabel

Voorbereidingsstap #1

Stap 1: Kavel & Programma

Benodigde kavel- en projectgegevens
Kadastrale gegevens, bestemmingsplan, wensenpakket
SERMODULA Actie & Oplevering
Toetsing haalbaarheid en selectie woningtypes
Voorbereidingsstap #2

Stap 2: Routeverkenning

Benodigde kavel- en projectgegevens
Breedte toegangswegen, video van laatste aanrijroute
SERMODULA Actie & Oplevering
Transportscan en kraanopstellingsadvies
Voorbereidingsstap #3

Stap 3: Lokale architect

Benodigde kavel- en projectgegevens
Gegevens van de lokale vergunningsaanvrager
SERMODULA Actie & Oplevering
Overdracht BIM-modellen en taakafbakeningsmatrix
Voorbereidingsstap #4

Stap 4: Akkoord haalbaarheid

Benodigde kavel- en projectgegevens
Goedkeuring op budgetkader en doelleveringstermijn
SERMODULA Actie & Oplevering
Start van het definitieve ontwerptraject en engineering
Gerelateerde dossiers

Bekijk ook deze gidsen

N05 8 min leestijd

Afbakening: Wat betekent sleutelklaar modulair bouwen echt?

Lees →
R01 9 min leestijd

Industriële modulebouw: Het productieproces in de fabriek

Lees →
R05 7 min leestijd

Funderingsontwerp voor modulebouw: Vloerplaat, ankers en toleranties

Lees →
Technisch advies

Laten we uw project bespreken

Neem contact op met onze ingenieurs voor kavelanalyse, Eurocode constructieberekeningen en budgetramingen.

Teklif Alın WhatsApp Overleg
Ontdek

Gerelateerde oplossingen & gidsen

Alles bekijken
Villa / Woningen

Vrijstaande modulaire woningen

1-2 bouwlagen architectonische villa's en woningen.

Bekijk → Appartementen

Modulaire appartementencomplexen

2-6 verdiepingen snel gemonteerde stedelijke appartementen.

Bekijk → 55 Landen

Export & Bouwplaatslogistiek

Route-inspectie, kraanopstelling en douaneafhandeling in Europa.

Bekijk →
Kennisbank

Veelgestelde vragen

Hoeveel tijd kost het totale traject van eerste aanvraag tot sleuteloverdracht?
Gemiddeld 4 tot 6 maanden na vergunningverlening: detailontwerp, fabrieksbouw, transport en kraanmontage met afwerking.
Bouwt SERMODULA permanente woningen met vergunning of tijdelijke units?
SERMODULA realiseert uitsluitend permanente woningen op betonnen funderingen conform het Bouwbesluit/Bbl en Eurocodes. Het zijn volwaardige registergoederen met een levensduur van 60+ jaar.
Waar worden de modules geproduceerd en welke kwaliteitseisen gelden?
De stalen modules worden vervaardigd in onze fabrieken in Turkije conform EN 1090-2 (EXC3), CE-markering en ISO 9001 kwaliteitsborging.
Hoe is de geluids- en brandwerendheid tussen de appartementen geregeld?
Door de samenvoeging van modules ontstaat een dubbele stalen wandconstructie met spouw, wat resulteert in een geluidsisolatie van Rw >= 58 dB en een brandwerendheid van REI 90 tot REI 120.
Hoe worden de kosten transparant en zonder meerwerk berekend?
In plaats van nietszeggende m²-richtprijzen specificeren wij fabrieksproductie, weg- en zeetransport, kraanmontage, funderingen en lokale leges overzichtelijk in een 175-delige kostenmatrix.