D05 · TECHNISCHES LOGISTIKPROTOKOLL Konform mit Eurocode & Incoterms 2020

Das modulare Gesamtbudget: Vom Werkstor bis zur schlüsselfertigen Übergabe

Wir trennen die reinen Werkspreise transparent von den Gesamtkosten eines bezugsfertigen Gebäudes: Stahltragwerk, Fracht, Autokran, Fundament und Medienanschlüsse.

Fertigungsstandort
İstanbul / Türkiye
Industrielles Modulbauwerk
Lieferzeit
8 - 12 Wochen
Ab Entwurfsfreigabe
Tragwerksgarantie
EN 1090-2 & EN 1993
Eurocode-Stahlgüte
Logistik & Export-Desk
SERMODULA Global
Transport- & Baustellenkoordination

Ingenieur- & Betriebsgrundsätze

Transparenter 175-Punkte-Kostenkatalog

Unsere Preiskalkulation basiert auf 6 Leistungsphasen und 175 Gewerken: Entwurf, Tragwerk, Fassade, Haustechnik, Logistik/Kran und behördliche Abnahme.

Geprüfter Protokollpunkt

Äquivalenter Leistungsvergleich

Niedrige Quadratmeterpreise klammern oft Bäder, Küchen, Wärmepumpen, Fundamente und Fracht aus. Erst die Gesamtbetrachtung schafft Investitionssicherheit.

Geprüfter Protokollpunkt
Wissensdatenbank

Häufig gestellte Fragen

Was ist die indikative Preisspanne pro Quadratmeter für schlüsselfertigen Modulbau?
Die Werksfertigung liegt je nach Standard bei 1.100 € bis 1.850 € pro m². Vor Ort kommen Fracht, Kran und Fundament hinzu.
Wann wird ein Projektangebot verbindlich?
Ein Festpreisvertrag entsteht nach Planungsfreigabe, Unterzeichnung des Leistungsverzeichnisses und Prüfung der Routengenehmigungen.
Gibt es beim Modulbau unerwartete Kostenüberschreitungen?
Da 85% der Wertschöpfung wetterunabhängig im Werk zum Festpreis erfolgen, sind Nachträge und Verteuerungen im Vergleich zum Massivbau minimiert.
Welche Zahlungsmeilensteine gelten bei SERMODULA-Verträgen?
Die Zahlung erfolgt nach Baufortschritt: Anzahlung bei Planungsstart, Beginn Stahlbau, Werksabnahme (FAT), Verladung und Übergabe.
Sind modulare Wohngebäude bank- und finanzierungsfähig?
Ja. Als vollwertige Immobilien auf Dauerfundamenten nach Eurocode-Normen mit 60+ Jahren Nutzungsdauer sind sie regulär finanzierbar.