D05 · PROTOCOLLO LOGISTICO TECNICO Conforme a Eurocodici e Incoterms 2020

Il budget globale dell'edificio modulare: Dai cancelli di fabbrica alla consegna

Distinguiamo in modo trasparente il costo di produzione in fabbrica dal costo totale di un edificio abitabile: acciaio, nolo nave/gomma, autogru e fondazioni.

Sito di produzione
İstanbul / Türkiye
Stabilimento modulare industriale
Tempi di consegna
8 - 12 Settimane
Dall'approvazione del progetto
Standard strutturale
EN 1090-2 & EN 1993
Qualità acciaio Eurocodice
Desk logistica ed export
SERMODULA Global
Coordinamento spedizioni e cantiere

Principi ingegneristici e operativi

Computo metrico estimativo dettagliato su 175 voci

Il computo economico si articola su 6 fasi e 175 voci analitiche: progettazione, scheletro portante, involucro, impianti MEP, logistica e collaudo.

Punto del protocollo verificato

Confronto economico su prestazioni equivalenti

Prezzi al m² ingannevoli escludono bagni finiti, cucine, pompe di calore, fondazioni e spedizione. Il vero costo include l'abitabilità finita.

Punto del protocollo verificato

Tutti i protocolli di logistica ed esportazione

D01 Opzioni di consegna e interfacce di cessione commerciale D02 Opere comprese, esclusioni e matrice delle competenze D03 Spedizione di edifici modulari: Corridoi stradali, marittimi e Ro-Ro D04 Idoneità del cantiere: Tolleranze delle fondazioni, viabilità e autogru D05 Il budget globale dell'edificio modulare: Dai cancelli di fabbrica alla consegna D06 Cronoprogramma ed efficienza temporale: 50% più rapido del tradizionale D07 Mercati internazionali: 55 paesi di destinazione in Europa e nel mondo
Archivio informazioni

Domande frequenti

Qual è la fascia di prezzo indicativa al m² per un edificio modulare finito?
La produzione in fabbrica varia tra 1.100 € e 1.850 € al m² a seconda delle finiture. Trasporto, autogru e fondazioni si aggiungono in loco.
Quando il preventivo diventa vincolante?
Il preventivo diventa vincolante alla chiusura del progetto esecutivo, alla firma del computo metrico e alla verifica dell'itinerario.
Ci sono sforamenti di budget imprevisti nell'edilizia modulare?
L'85% delle lavorazioni si svolge al coperto a prezzo bloccato, eliminando i rincari per maltempo o dispersioni di materiale tipici del cantiere.
Qual è il piano dei pagamenti a stati di avanzamento (SAL)?
I pagamenti seguono SAL precisi: acconto di progettazione, avvio ordini acciaio, collaudo in fabbrica (FAT), carico e collaudo finale.
Gli edifici modulari sono finanziabili tramite mutuo bancario?
Sì. Essendo ancorati stabilmente su fondazioni in c.a. con certificati Eurocodice e vita utile di oltre 60 anni, sono pienamente mutuabili.