D05 · PROTOCOLE LOGISTIQUE TECHNIQUE Conforme aux Eurocodes et Incoterms 2020

Le budget modulaire global : Du départ usine à la remise des clés

Nous dissocions clairement le coût de fabrication en usine du coût global d'un logement habitable : structure acier, fret, autogrue, fondations et VRD.

Site de production
İstanbul / Türkiye
Usine modulaire industrielle
Délai moyen
8 - 12 Semaines
À compter de la validation du projet
Garantie structurelle
EN 1090-2 & EN 1993
Qualité acier Eurocode
Pôle logistique et export
SERMODULA Global
Coordination transport et chantier

Principes d'ingénierie et opérationnels

Bordereau détaillé de 175 postes de coûts

Notre politique tarifaire s'appuie sur 6 phases et 175 postes : conception, gros œuvre acier, enveloppe, CVC/électricité, logistique et réception.

Point de protocole validé

Comparaison à périmètre rigoureusement équivalent

Certains prix d'appel omettent le carrelage, les appareils de cuisine, la PAC, les fondations et le fret. Seul le coût livré-posé reflète la réalité.

Point de protocole validé
Base de connaissances

Foire aux questions

Quelle est la fourchette de prix indicative au m² pour un habitat modulaire clé en main ?
La fabrication en usine oscille entre 1 100 € et 1 850 € / m² selon le niveau de gamme. Le coût livré intègre le transport et les fondations.
Quand le devis devient-il ferme et définitif ?
Le prix devient contractuel dès validation des plans d'exécution, signature du bordereau de prix et confirmation des autorisations d'itinéraire.
Y a-t-il des dépassements de budget imprévus dans la construction modulaire ?
Comme 85% de la construction est réalisée en usine à prix forfaitaire, les aléas météo et les surcoûts de chantier sont éliminés.
Quels sont les jalons de paiement contractuels ?
Le règlement s'échelonne par étapes : acompte d'études, mise en fabrication, réception en usine (FAT), chargement et livraison finale.
Les bâtiments modulaires sont-ils éligibles au crédit immobilier bancaire ?
Oui. Ancrés sur des fondations pérennes et conformes aux Eurocodes avec une durée de vie de 60+ ans, ce sont des biens immobiliers finançables.