D05 · TECHNISCH LOGISTIEK PROTOCOL Conform Eurocode en Incoterms 2020

De complete modulaire begroting: Van fabriekspoort tot sleuteloverdracht

Heldere scheiding tussen fabriekskosten en de totale investering voor een bewoonbaar gebouw: staalframe, transport, kraan, fundering en nutsaansluitingen.

Productielocatie
İstanbul / Türkiye
Industriële modulaire fabriek
Levertijd
8 - 12 Weken
Vanaf definitief ontwerp
Constructieve zekerheid
EN 1090-2 & EN 1993
Eurocode staalkwaliteit
Logistiek & Exportdesk
SERMODULA Global
Transport- en bouwplaatscoördinatie

Technische en operationele uitgangspunten

Transparante open begroting met 175 posten

Onze begrotingen zijn opgebouwd uit 6 fasen en 175 gedetailleerde posten: ontwerp, staalconstructie, buitenschil, installaties, logistiek en oplevering.

Geverifieerd protocolonderdeel

Vergelijking op basis van gelijkwaardige scope

Lokprijzen sluiten sanitair, keukens, warmtepompen, fundering en transport vaak uit. Een betrouwbaar budget meet de werkelijke woonklare investering.

Geverifieerd protocolonderdeel
Kennisbank

Veelgestelde vragen

Wat is de indicatieve prijsrange per m² voor sleutelklare modulaire woningbouw?
De fabrieksproductie varieert van €1.100 tot €1.850 per m² afhankelijk van het afwerkingsniveau. Transport en fundering komen hierbij.
Wanneer wordt een offerte definitief en bindend?
De prijs wordt vast na definitieve goedkeuring van de werktekeningen, ondertekening van de begroting en routevergunningen.
Zijn er onverwachte kostenoverschrijdingen bij modulaire bouw?
Doordat 85% van het werk overdekt in de fabriek tegen vaste prijs plaatsvindt, behoren weersvertragingen en meerwerk tot het verleden.
Welke betalingstermijnen worden gehanteerd?
Betaling verloopt in fasen: startontwerp, start staalproductie, fabrieksafname (FAT), belading en definitieve oplevering.
Zijn modulaire woningen hypothecair financierbaar?
Ja. Gefundeerd op beton en gebouwd conform Eurocodes met een levensduur van 60+ jaar zijn het volwaardige hypotheekgeschikte registergoederen.