Sind Transport- und Krankosten im Werkspreis enthalten?

Sie werden transparent als separate Positionen geführt, da Entfernung, Routenauflagen und Krangröße standortabhängig sind.

Baut SERMODULA dauerhafte Wohnhäuser oder temporäre Containergebäude?

SERMODULA baut ausschließlich dauerhafte, vollwertige Wohngebäude auf Fundamenten, die den Landesbauordnungen und Eurocode-Normen entsprechen. Es handelt sich um werthaltige Immobilien mit einer Lebensdauer von 60+ Jahren.

Wo werden die Raummodule gefertigt und welche Zertifizierungen liegen vor?

Die Raumzellen werden in unseren hochmodernen Werken in der Türkei nach EN 1090-2 (EXC3) für tragende Stahlbauteile, mit CE-Kennzeichnung und nach ISO 9001 Prüfplänen gefertigt.

Wie werden Schall- und Brandschutz zwischen den Wohneinheiten gelöst?

Durch die Aneinanderreihung der Raumzellen entsteht eine doppelwandige Stahlkonstruktion mit entkoppelter Luftschicht, die einen Schallschutz von Rw >= 58 dB und einen Feuerwiderstand von REI 90 / REI 120 garantiert.

Wie werden die Baukosten transparent und ohne versteckte Überraschungen kalkuliert?

Statt pauschaler Quadratmeterpreise schlüsseln wir Werkfertigung, Spezialtransport, Kranhub, Fundamentierung und örtliche Fachplaner in einem 175-Positionen-Leistungsverzeichnis transparent auf.

Sind Transport- und Krankosten im Werkspreis enthalten?

Sie werden transparent als separate Positionen geführt, da Entfernung, Routenauflagen und Krangröße standortabhängig sind.

Baut SERMODULA dauerhafte Wohnhäuser oder temporäre Containergebäude?

SERMODULA baut ausschließlich dauerhafte, vollwertige Wohngebäude auf Fundamenten, die den Landesbauordnungen und Eurocode-Normen entsprechen. Es handelt sich um werthaltige Immobilien mit einer Lebensdauer von 60+ Jahren.

Wo werden die Raummodule gefertigt und welche Zertifizierungen liegen vor?

Die Raumzellen werden in unseren hochmodernen Werken in der Türkei nach EN 1090-2 (EXC3) für tragende Stahlbauteile, mit CE-Kennzeichnung und nach ISO 9001 Prüfplänen gefertigt.

Wie werden Schall- und Brandschutz zwischen den Wohneinheiten gelöst?

Durch die Aneinanderreihung der Raumzellen entsteht eine doppelwandige Stahlkonstruktion mit entkoppelter Luftschicht, die einen Schallschutz von Rw >= 58 dB und einen Feuerwiderstand von REI 90 / REI 120 garantiert.

Wie werden die Baukosten transparent und ohne versteckte Überraschungen kalkuliert?

Statt pauschaler Quadratmeterpreise schlüsseln wir Werkfertigung, Spezialtransport, Kranhub, Fundamentierung und örtliche Fachplaner in einem 175-Positionen-Leistungsverzeichnis transparent auf.

Was bestimmt die Kosten eines Modulhauses? Preistreiber im Detail

1. Materialqualität, Stahltonnage & Dämmstandards

Der werkseitige Herstellungsaufwand wird primär durch die Stahltonnage (80–140 kg/m² BGF) und den thermischen Hüllenstandard bestimmt.

3-fach-Aluminiumfenster und vorgehängte hinterlüftete Fassaden senken die Betriebskosten drastisch.

2. Fixkosten von Nasszellen: Warum kleine Einheiten höhere m²-Preise haben

Bäder und Küchen sind die teuersten Zonen eines Gebäudes bezogen auf den Quadratmeter.

In einer 40 m² Einheit wiegt das Bad prozentual ungleich schwerer als in einem 140 m² Einfamilienhaus.

Technische Daten & Vergleichsmatrix

Kostenbaustein #1